月租600萬進駐Att 4FUN?傳日國民品牌霸氣租3層

▲位於信義區的Forever21創始店歇業後,曾轉租給業者當服飾特賣會、以及三星電子作為體驗館。(圖/東森新聞資料畫面)

美國快時尚品牌「Forever21」今年宣布將全面退出台灣市場,而位於台北信義區Att 4FUN的創始店也在去年收攤後,曾短期出租給業者當服飾特賣會、以及三星電子作為體驗館,如今再傳出UNIQLO準備在4月份進駐該店面,並初估以每月500至600萬元的租金,租下共3層樓的賣場。

據《蘋果日報》報導,自去年9月「Forever 21」撤出在信義區的創始店後,原址曾租給三星打造品牌體驗館,不過僅短租1個月,而後又舉辦服飾和文具品牌的聯合特賣會,一直到前幾天才重新以木板圍起,並貼上「櫃位調整」的公告。而對此,據Att 4FUN方面則表示,「目前都還在保密階段,訊息溝通還是由品牌這邊發布」。

▲Forever21在信義區的創始店,已於去年9月歇業。(圖/取自Google Map)

另一方面,住商不動產發言人徐佳馨也指出,若以目前信義區街邊店的租金來算,「Forever21」創始店舊址,一、二 樓加上地下一樓,共560坪賣場,每月租金推估約落在500至600萬元,且該地點好、人潮多,又俱廣告效應,因此也吸引不少國際知名品牌、大財團企業拓點。不過,3樓還有同集團旗下的品牌GU進駐,UNIQLO跟Att4FUN有望還有議價空間。

▲UNIQLO進駐台灣後,已擁有多家分店,且在台人氣仍相當旺。(圖/取自Google Map)

此外,若此消息屬實,這也將成為UNIQLO在台的第69間門市,同時還是信義區的第2間分店。另外,屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也分析,信義計畫區內的Att4FUN、信義威秀影城、Neo19的地主為宏泰集團,一直以來採取「只租不賣」的經營策略,因此,推估光是一年下來,土地租金就能高達12至15億元。

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