未辦戶籍登記今年房屋稅暴增財部放寬6月2日前可申請轉自住稅率

陳林幸虹採訪

2025年4月25日上午1:15

房屋稅差別稅率2.0今年上路，若要取得自住稅率，須在3月底前設籍。不過，根據財政部統計，全國還有超過90萬戶的民眾，並沒有完成辦理戶籍登記，房屋稅今年費用將暴增。財政部今天(25日)也宣布，放寬民眾在6月2日前至各地政府的稅捐稽徵機關申請，經核准後，就可以改用自住稅率徵收房屋稅。

財政部賦稅署副署長陳慧綺說：『(原音)如果民眾拿到稅單的時候驚訝，為什麼稅款會暴增，我明明是自住，我沒有出租沒有營業，我也沒有超過3戶，那可能就是因為你沒有去辦戶籍登記，導致沒有辦法用優惠的1%或者是1.2%的自住稅率。那這個時間點也不要太擔心，就可以馬上在我們6月2號之前，跟我們各地的地方政府的稅捐稽政機關來做申請，那到時候經過他們核准之後，我們就會改用1%或1.2%的自住稅率來加以徵收。』

想使用房屋稅自用住宅稅率，除了得辦理完成戶籍登記，還需國稅局完成「自用住宅」設定，否則仍被視為非自住，稅率就會提高。5大非自住稅率包括未辦理個人不動產總歸戶、房屋有設立營業登記或作為營業使用、作為工作室、事務所使用、戶籍借掛他人(如學區需求)或是配偶與未成年子女名下另有一處自用房屋。

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川普關稅轉軟台股飆今年第二大漲點/金價暴衝後重摔股民喊一買就賠/特斯拉喜迎馬斯克回歸股價狂飆甩財報利空｜Yahoo財經掃描
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EBC東森財經新聞·
寬限期過「房貸2⭢6萬」！小資男兼3份工吃報廢品嘆：成家好難
近年通膨巨獸萬物齊漲，吞噬掉薪水，小資族想靠投資理財賺外快，卻因川普關稅血洗全球股市，台股也慘受重創，4月初3天內崩跌近4千點，史詩級股災讓小資族雪上加霜，市井小民苦不堪言！「窮忙」成了現代人生活寫照，「極緻省」成了生活鐵律。根據1111人力銀行指出，一名35歲小資男為還房貸，兼3份工、每天只睡2小時，天天吃報廢品省三餐。
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Yahoo奇摩股市·
【Yahoo早盤】台股強彈逾500點...站上2萬點大關分析師黃紫東揭「還有個魔王關卡」
美股連續第3日強彈，台股今（25）日開盤上漲逾500點，一度站上2萬點關卡。顧德投顧分析師黃紫東認為，今日整體預估量能來到3千億元以上，因此站穩2萬大關問題不大，但接下來目標是回補清明連假結束的跳空缺口21,000點；建議今日可留意資安軟體概念或半導體設備概念股。
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今周刊·
35歲月存5000元、65歲輕鬆翻700萬！0050、006208還有選這小鋼炮：存退休金很輕鬆
美國總統川普一句話，就讓股市暴起暴落，投資人心情大洗三溫暖，對於心臟沒那麼大顆的人來說，就要換一種投資方法。而ETF已然成為市場趨勢，除了高股息ETF之外，最熱門的就是市值型ETF了。市值型ETF今年以規模逆勢增加的有3檔，分別是元大台灣50(0050)、富邦台50(006208)，以及國泰台灣領袖50(00922)，其中，00922相對抗跌，今年以來的報酬率勝過其他兩檔。此外，它也很適合年輕族群，可藉由配置市值型ETF跟隨大盤放大報酬，是核心持股(50%)好選擇。理財專家也說，想做好退休準備，首先一定要懂得「複利效果」驚人，若從35歲開始每月定期定額投入5000元，假設平均年報酬率為8%，到65歲投資成本僅約181萬元，卻可累積多達708萬元。而若更早就從25歲開始投入，投入成本242萬，僅較35歲開始的人多投入61萬，但累積金額卻可直飆1620萬元，報酬翻倍。
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時報資訊·
《台北股市》台股井噴別嗨蔡明彰揭1大雷快爆開
【時報-台北電】川普關稅態度放軟，激勵台股昨（23）日井噴逾800點，但專家示警，除了關稅之外，美國近期還有一大未爆彈，正是占比高達19%、總額高達6.5兆美元的美國國債，將在6月底到期，若川普政府無法盡快讓全球重拾對美元的信心而發生倒債，10年期公債殖利率勢必突破4.5%，鑒於台股是與美國連動最深的亞洲市場，不排除再度引發台股重挫，嚴重程度直逼雷曼風暴或金融海嘯等級。萬寶投顧投資總監蔡明彰在《蔡總選黑馬蔡明彰》頻道表示，台股已經連跌4周，國安基金進場，限空令持續實施，台股卻持續重挫，顯然市場還有未爆彈，並直指美國公債是潛藏的最大地雷。美國目前國債總額高達36.22兆美元，其中在2020年疫情期間，為應對經濟不景氣而發行的6.5兆美元公債，將在6月底到期，占比高達19%，代表過去還息，現在要開始還本，本金也要償還。然而，相較當時公債利率很低，幾乎零成本，但現在10年期公債殖利率已達4.3%，意味著美國政府必須借新債還舊債時，卻面臨非常高的利息支出，加重財政負擔，讓公債的雪球愈滾愈大。蔡明彰並指，美國平均每人負債10.6萬美元，且去年美國的整體負債與其貨幣基礎的比例高達 124
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聯合新聞網·
愛迪達下單搶貨製鞋廠爆拉貨潮接單滿載
全球瘋搶運動鞋，製鞋廠爆出拉貨大潮。全球運動鞋品牌龍頭愛迪達（Adidas）近期對台灣供應鏈大拉貨，寶成、來億、志強、鈺...
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中天新聞網·
川普對大陸態度軟化！　傳3大零售商警告「貨架恐全空」
美國總統川普對大陸的強硬態度近日趨於溫和，根據外媒Axios引述知名人士消息，轉變背後與川普收到三大零售商沃爾瑪、塔吉特和家得寶執行長的私下警告有關。
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FTNN新聞網·
144萬股民超開心！0056填息達陣「早盤強噴2.13%」　股息這天入帳
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導採季配息、受益人數超過144.7萬人的國民ETF元大高股息（0056）於周三（23日）除息，每單位配發1.07元，前一日收在31.98元，...
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Yahoo奇摩股市·
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77萬股東開心！凱基金（2883）今（24）日正式公布股利，雖然不是「一元金」，但也有0.95元相當接近，其中如總經理楊文鈞法說會中所言，含0.1元的股票股利，以單純現金股利0.85元、收盤價15.5元計算，光股息殖利率就有5.48%。
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中時財經即時·
黃金漲瘋了！富爸爸改推「這金屬」掛保證：今年價格翻倍
在全球經濟局勢變幻莫測的背景下，國際黃金價格不斷攀高，22日飆升至歷史新高，首次突破每盎司3500美元關卡。高盛更預測，今年底金價有望逼近4500美元。但長期以來持續力挺投資黃金的理財暢銷書《富爸爸，窮爸爸》作者羅伯特清崎（Robert Kiyosaki）卻將目光轉向了另一種貴金屬，直言「白銀」也是一個值得考慮的投資選項。
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三立新聞網 setn.com·
美股盤前三大期指下挫！道瓊下跌125點　台指期夜盤走強
美國總統川普（Donald Trump）關稅政策一變再變，衝擊全球股市劇烈震盪，如今又宣布在未來的兩、三週內，將重新對部分國家實施對等關稅。消息一出，美股盤前道瓊期指一度下跌356點，跌幅0.90%。
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今日新聞NOWnews·
金價跌回3340美元能買嗎？專家提2操作建議
[NOWnews今日新聞]國際黃金現貨價格在飆漲至3500美元新高後，在美國總統川普對關稅及聯準會（Fed）主席鮑爾態度放軟後，美元反彈，國際金價大舉回落，一度下探3259美元，大跌241美元，目前又...

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