東區沒落!頂好名店城2樓店面跌6成

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記者許智雄、劉雅文/台北報導

隨著台北東區商圈式微,現在很多1樓店面人潮稀落,變成娃娃機與無人店的據點,現在就連大樓式店面也在不停跌價,過去知名的頂好名店城,最新2樓店面的成交價,跟4年前相比,每坪跌價6成落在84萬。

▲東區頂好名店城。

記者:「過去是逛街鬧區的東區,近年來一線店面空置大增的狀況,甚至知名的頂好名店城,也出現店面跌價的狀況。」

大部分的店面空置,出現了大大的招租字樣,頂好名店城樓上儼然成為占卜業者的大本營,過去的飾品、成衣店家幾乎都已經撤出,這個商圈由盛轉衰,駐點40多年的老店最知道。

▲頂好名店城大多數店面空置。

小吃店業者:「以前這裡都滿滿的,現在這裡可能辦公大樓也都遷出去,也有差,(人潮)少很多,少了7、8成有。」

民眾:「(房價)都砍到不行,像這裡都砍到不行,變成那個快閃店。」

過去名店城裡頭的小店,跟時尚潮流指標幾乎是畫上等號,大小S等藝人都曾經在這裡開店,但如今好景不再,攤開實價登錄成績單,資料顯示今年最新的交易記錄落在今年6月,2樓的店面在4年內,從每坪217萬跌到84萬,足足砍價6成。

▲4年內,頂好名店城2樓店面從每坪217萬跌至84萬。

房仲業者黃獻寬:「大樓式的店面它本來就比較薄弱,那個商圈要很強,大樓式的店面才能夠上去,東區在目前轉型比較往衰落的方式轉型,已經算蠻顯著的。」

記者:「同樣走名店城路線的還有西門町萬年大樓,也出現越來越多的店面空置招租。」

▲西門町萬年大樓。

儘管西門町商圈有大量的觀光客帶動,但大環境競爭激烈,商家想長久經營,租金、房價甚至人潮都得多方衡量。(整理:實習編輯王羿喧)

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