東騰元町 萬華區銷售最快建案

文╱鄭啟明

工商時報【文╱鄭啟明】

萬華西昌街新光銀行資訊大樓舊址,在西區門戶計畫獎勵危老更新的推動下,華麗轉身成為台北市質感豪宅品牌東騰機構在萬華首宗預售新案「東騰元町」,「住在財庫上」的觀念橫掃區域買盤,開案1.5個月就熱銷近五成,堪成萬華區銷售最快建案。

「東騰品牌威力,加上優惠付款方案和開價比區域行情價略低一點的讓利策略,是創造密集成交的臨門一腳。」慕樺廣告業務部經理汪志遠表示,東騰機構的品牌效益強,但過去多給人價格偏高的印象,此次「東騰元町」進駐西昌街,依樓層高低開價52∼65萬元,符合當地62∼65萬元行情,部分戶別更有機會低於市場價格,同時設計首付僅46萬元起,吸引不少購屋客上門。特別是「東騰過去的口碑與形象加分不少,雖然本案是第一個進入萬華區的新案,但同樣受到消費者青睞。」

在西區門戶計畫下,台北車站未來有雙子星大樓、台鐵都更案也確定啟動,帶動西門町觀光人潮攀升、商圈繁榮;目前該區在房價上仍處於相對親民階段。基地屬於萬華區西昌街上,過去屬於西門町範圍,住宅環境單純安寧,步行五至七分鐘左右可抵達捷運龍山寺站與西門町商圈。基地面積293坪,全案因應建築樓層退縮,三∼九樓單層10戶、10樓以上單層六∼八戶,18樓則為四戶規劃;坪數為18∼38坪的1+1房、2房、3房格局,不含車位總價1,000至1,100萬元起。主力產品為23坪2房,強調雨遮不計算、室內高坪效設計,加上室內建材搭配德國進口Leicht廚具,及TOTO衛浴等,超越區域規格。

汪志遠表示,購屋訂簽5%,首付46萬元起,就能在台北市輕鬆一圓成家夢,工程期分為三至三年半繳款;也由於建案開價平實,價格較板橋、三重、新店地區更便宜,接待中心日參觀人數達20組以上。

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