松濤苑榮登交易單價榜首 去年實價登錄每坪270萬

松濤苑榮登交易單價榜首 去年實價登錄每坪270萬

房市冷清,台北市地政局今天(28號)公布105年的房市動態,去年房市交易量,比104年整體少了17.69%,建物買賣登記棟數創歷史新低。至於105年實價登錄交易單價榜首,以「松濤苑」榮登冠軍,每坪單價高達270萬元。(林麗玉報導)

台北市地政局地價科長潘依茹說,105年受到房地合一等重大稅賦政策影響,全台北市的建物買賣登記棟數,創下89年以來的最低點,交量棟數為21500棟,與95年最高點跌幅高達6成。至於交易量前三名分別是中山區、內湖區、及萬華區,但儘管中山區還是穩坐交易量最大的寶座,但105年的交易量還是比104年衰退了四成五。至於交易價格,平均單件的交易總價為2293萬元,交易單價為62萬。至於去年的單價榜首,是以位於博愛特區附近的「松濤苑」,榮登交易單價榜首,去年成交的每坪單價為270萬元。

至於去年單坪超過200萬元的還有華固天鑄,去年實際登錄的單坪價格高達207.4萬元;至於宜華國際建案,歷史最高價曾經一坪高達290.6萬,不過去年實價登錄,有成交的登錄價格為單坪145.5萬,價格跌幅高達50%,相當驚人。地政局也公布台北市總價2000萬元以下的熱門交易大社區,包括內湖區的瓏山林藝術館、基河國宅、中山區春暉大樓、基泰之星、羅馬假期大樓;南港區的南港花園社區;萬華區的國光社區、台北晶麒等。