板橋大樓拉皮 回春成新地標

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新北市板橋文化路精華地段的一棟老舊社區大樓經更新整建維護外牆拉皮後,宛如全新建築成為該地段的新地標。(記者吳瀛洲攝)
新北市板橋文化路精華地段的一棟老舊社區大樓經更新整建維護外牆拉皮後,宛如全新建築成為該地段的新地標。(記者吳瀛洲攝)

記者吳瀛洲∕新北報導

位板橋文化路上板橋火車站及萬坪公園正對面一棟屋齡卅三年的社區大樓,因外牆磁磚不斷掉落,為避免砸傷路人,向新北市府申請都市更新整建維護外牆拉皮經費補助,拉皮工程日前完工,外觀煥然一新讓人驚艷,成為文化路上閃耀的建築。

市府都更處指出,這棟社區大樓為九層樓,有卅二戶、卅八名所有權人,都是多年老鄰居,由於建物老舊加上大樓因氣候熱脹冷縮與地震等因素,造成外牆磁磚掉落,有砸傷路人疑慮,住戶一度考慮要重建,但擔心搬遷問題,經向新北市政府諮詢後,社區決定採用都市更新整建維護外牆修繕,並向市府申請經費補助。

都更處長張壽文表示,由於該社區位於板橋區文化路上,屬於市府推動都更三箭之示範街道環境改善範圍,且已透過居民自主整合,其整建維護立面修繕工程經費補助包括施作面積三五二0平方公尺,總經費二千二百多萬元,經審核外型、立面、經費分配合理性等條件後,核准補助九四0萬元,其餘款項由住戶分擔。更新工程於去年十月動工,至日前完工,社區大樓煥然一新宛如新建物,引起過往民眾矚目。

張壽文表示,只要符合都市計畫範圍內十五年以上合法建築物,且完成社區意願整合,即可向市府申請都市更新整建維護工程經費補助,最高可補助工程經費五十%,上限一千萬元,都更整建維護項目包括立面修繕、結構補強及增設電梯,讓市民住得更安全更安心。