板橋餐廳租金大漲5成 古錐師：太狠了吧

川菜大廚郭主義在在板橋的餐廳店面，租金竟然要大漲5成，讓他直呼實在太狠了！原來房東收到了都更通知希望他可以搬走，但目前雙方還沒有談攏，附近店家也認為，雖然租金可能會漲，但5成真的太刻意。有房仲推估，這個地段40坪店面，一個月大約8到16萬元，目前，疫情後還沒有看到租金大漲的趨勢。

川菜主廚郭主義：「裡面容納大概9桌大桌的，大概可以容納90個人。」

開了20多年的餐館，一直都在同一個地方經營，沒想到房東卻突然告知房租要漲五成，讓主廚郭主義簡直氣壞，當面和房東理論。

川菜主廚郭主義：「(房東)他很緊張跑過來說要都更了，怎樣要叫我要收起來，我說都更沒有這麼快吧，不是不搬(若提前說)馬上搬給你，但你這樣這麼快，他談到最後直接跟我講說，不然這樣子房租要漲一半。」

這間餐廳位在板橋，包含用區域一直到廚房，總共大約40坪，有房仲推估板橋文化路一段附近，一個月1坪店租，大約落在2000元到4000元，若以40坪就要8萬元到16萬元，如今房東用都更名義，想要趕走房客也讓附近店家很驚訝。

附近店家：「生活機能好的話，他當然就是會漲，但不可能一下子漲一倍，有些就是一下子要趕你走，應該是刻意的。」

自己有店面的店家也認為，照理來說不會這樣漲價，房仲推估在疫情後，房東漲租，大多是因為租約金到期，或是疫情間租金有調低，再來就是房東個人財務規劃，但綜觀目前租房市場，尚未出現漲價潮。

房仲業者徐佳馨：「房東會有一些財務規劃需求，多數在這種狀況會希望能夠把租金拉抬，我們可以觀察到，以現階段疫情剛恢復，是有一些房東蠢蠢欲動，只是以目前現階段的整體環境來說，大家還是比較保守的狀態。」

房仲透漏疫情後漲房租，以前階段來說還沒有看到大幅調整，但也有房東已經蠢蠢欲動，未來租金會不會持續上漲，還要觀察。

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