林鄭施政報告 放寬房貸消民怨

中國時報【張語庭╱綜合報導】 香港特首林鄭月娥16日發表《2019年施政報告》指出，為協助首次置業人士，將放寬首次置業按揭（房貸），800萬港幣以下物業最多借9成，1000萬以下港幣物業最多借8成。林鄭稱，房屋是香港社會目前面對最嚴峻的民生問題，也是部分民怨的根源。這是1997年香港主權轉移以來，首次有特首被迫以影像直播方式宣讀施政報告。此外，為加強與市民溝通，林鄭今晚8時將透過臉書直播，與市民直接對話。 800萬港幣以下 房貸9成 針對香港民調所指52.5%受訪者認為出現暴力衝突負最大責任是特區政府時，她稱「極端破壞行為的暴徒」才需要為破壞香港負責，又稱目前未能遏止暴亂，本屆政府推動23條立法的機會非常低。 此份《施政報告》以土地、房屋政策作為重點。林鄭表示，會要求市建局在重建項目中，參考今年成功推出的馬頭圍道「首置」項目的經驗，提供更多「首置、或其他類別的資助出售房屋單位。而市建局早前已物色到兩組大廈作試點計畫，並計畫明年年初公布啟動這些大廈的重建，估計重建後公營及私人單位總數約為現時單位的5倍。 重建大廈 推案量增5倍 林鄭續指，會要求房委會研究重建其旗下的工廠大廈，作為公營房屋，特別是增加出租公屋的供應，而繼今年推出3千個「白居二」配額，她建議房委會在2020年進一步增加配額，滿足白表人士。 增建社會住宅及二手房 香港合乎申請居屋資格的人士有兩種，分為「綠表」及「白表」。簡單而言，「綠表人士」是居住社會住宅的合資格租戶，可用「綠表」資格申請購買居屋，而購得居屋後需交還現有社會住宅；而「白表人士」則是在非社會住宅居住，而又合乎資產條件的人士，即可以「白表」申請。「白居二」則為白表人士提供二手房，供合資格人士申請。 林鄭表示，當局會加快出售「租置計畫」社會住宅中約4.2萬個未售出單位，且明年將出售安達臣道一處住宅用地，落實第二個「首置」先導項目，興建約1000個「首置」單位，此外政府會預售更多居屋和「綠置居」單位，料約1.2萬個。綠表置居計畫，簡稱「綠置居」，是港府的一項住宅施政方案。