桃園小檜溪檜樂集 開賣人氣爆棚

文╱鄭啟明

工商時報【文╱鄭啟明】

城市的景觀、功能與發展軸線,被稱為「城市中軸線」,是城市的「主動脈」。長約5公里的春日路就是桃園城市經濟發展與名宅匯聚的中軸線,其中春日路與南崁溪交界到三民路二段約750公尺的「春日路林蔭大道」正是小檜溪重劃區崛起的地產財富密碼。區域房地產業者表示:「小檜溪重劃區這段的春日路,未來勢必成為與台北市仁愛路、敦化南路相同的林蔭大道,也會帶動區域居住品質。」重畫區內首宗預售案「檜樂集」以「3字頭」親民價的威力,在潛銷期間就已經「未演先轟動」吸引300多組客戶,11月2日正式公開人氣與買氣雙雙爆棚。

「檜樂集」規劃地上14層、地下4層建築,24-39坪格局,屬於首購、首換的購屋族群,建築規格全部以高端建築為規範,一樓挑高6米大廳設計,彰顯住宅氣勢,公共設施足以滿足一般家庭需求,臨30米春日路,創造更好的通勤動線。

2019年小檜溪重劃區完成,不僅區內有5座親水公園,還緊鄰三民運動公園,以及南崁溪河濱綠地,未來區內國泰人壽的商業地也將朝高端辦公大樓規劃,麗寶部分商業地也傳出考慮規劃做商場,讓小檜溪重劃區的商業機能更優化。

在最新都市計畫規範下,沿春日路兩旁的建築,規定必須退縮10米,創造出首排建築50米開闊棟距、10米舒適人行步道休憩空間與廣植綠樹隔絕車流喧囂的3大優勢。這樣的規劃與桃園藝文特區相同,但房價卻便宜3成,而且更接近高速公路,前進雙北、南下台中都很方便。更重要的是,小檜溪重劃區緊鄰春日路已經相當成熟的生活商圈,比起藝文特區的生活機能高出許多,在桃園市府積極打造「桃園新東區」的政策光環下,更吸引不少台北客購屋。

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