桃園2月房市場均價前3名依序為桃園、龜山、蘆竹

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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示,2021年2月買賣登記案件量共計3,871件,較前月(5,015件)減少1,144件,幅度約為-22.8%;與2020年同期(3,679件)增加192件,低於近一年月平均數(4,956件)。此外2021年2月土地移轉筆數為5,050筆,建物棟數為3,185棟,合計總筆棟數為8,235筆較前月(10,845筆)減少2,610筆,幅度約為-24.1%;較2020年同期(7,842筆)增加393筆,幅度增加約為5.0%。

▲桃園市2月不動產市場平均單價最高為桃園區及龜山區,其次為蘆竹區及中壢區,圖為龜山區中正公園
▲桃園市2月不動產市場平均單價最高為桃園區及龜山區,其次為蘆竹區及中壢區,圖為龜山區中正公園

統計2021年2月全市大樓及公寓交易均價,大樓為21.2萬元/坪,較前月(20.6萬元/坪)上漲2.9%,與2020年同期(20.5萬元/坪)上漲3.4%;公寓為14.0萬元/坪,較前月(13.2萬元/坪)上漲6.1%,較2020年同期(13.5萬元/坪)上漲3.7%。

本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。桃園市行政區2021年2月住宅成交平均單價,最高為桃園區(24.1萬元/坪)及龜山區(22.8萬元/坪),其次為蘆竹區(21.8萬元/坪)及中壢區(21.2萬元/坪)。

本月各行政區之成交平均單價與前月相較,平均變動幅度2.4%。近期桃園市不動產交易量,實價登錄資料顯示桃園市2021年2月各區住宅交易筆棟數,以桃園(763筆)及中壢(632筆)2個行政區最高,其次為平鎮區(297筆)、龜山區(215筆)及楊梅區(212筆)較多。

新聞來源 [買購不動產新聞台https://reurl.cc/vqd97j]