桃市包租包管 今天開跑

桃園市社會住宅還無法滿足需求之下，市政府今天開辦民間住宅包租包管，祭出多項優惠，希望房東能夠釋出住宅以供經濟或社會弱勢以及一般民眾承租，首階段80戶，符合資格可以承租。（李明朝報導）

對於開辦民間住宅包租包管，桃園市住宅發展處副處長莊敬權表示，就是由政府委託民間租屋服務事業跟民間房東簽訂承租契約，再轉租給房客，並負責後續維護管理工作，讓房客更加完善居住品質及租賃服務。

莊敬權表示，為了吸引房東配合這項政策，提供房東保證收租、稅賦減免、修繕補助及居家安全保險等優惠，房東如果把房子委託租屋服務事業管理並出租，住宅出租期間每屋每月租金收入1萬元以下部分，免繳綜合所得稅；租金收入超過1萬元部分，可再減除60%的房屋必要損耗支出等雙重優惠，以鼓勵房東釋出住宅。

有關出租對象，莊敬權表示，出租對象包括第一類政策戶、第二類政策戶及一般戶；一般戶只要設籍、就學或就業在桃園市，符合今年桃市家庭年收入低於122萬元及每人每月平均收入低於4萬7,922元，桃市沒有自有住宅，可以市價8折租金承租；經濟或社會弱勢者，且符合相關規定，可再降低租金為市價7折及5折。

桃園市住宅發展處呼籲有租屋需求的民眾，可以到市府委由永勝租屋經理股份有限公司桃園分公司(桃園市桃園區正康二街10號)現場辦理申請，受理時間為週一至週五，上午9點至下午6點，若有相關問題可電洽03-333-0899或http://www.199501.com/查詢下載相關申請書表。