桃市首宗地上權招標 招商說明會冷清

工商時報【龍益雲╱桃園報導】 桃園市政府首件設定地上權案敲定機場捷運老街溪站，但昨（17）日舉辦招商說明會場面冷清，只有不到20人參加。 桃園市政府推動「機場捷運延伸線老街溪（A22）站商業區設定地上權案」，7月5日公告招標，到昨天舉辦首場招商說明會已超過1個月，但與會者稀少。 桃園市政府地政局表示，市府辦理完成的A22站區區段徵收開發案，位在中壢區元化路2段、中豐路、義民路2段所圍的地區，屬於區段徵收後配餘土地，面積2,638.43平方公尺且形狀方整，在都市計畫使用分區為商特一，建蔽率70％、容積率380％，權利金底價2.51億元。 市府地政局分析，這個區位緊鄰老街溪畔及A22站，具河岸景觀及商業發展優勢，適合導入相關服務性產業，營造適合民眾生活或工作的優質場域，看好未來發展才採取地上權設定招標。 台灣房屋也看好A22站前景，智庫經理江怡慧說，機捷自A22向南延伸到中壢火車站，預計2018年6月全線通車，可讓機捷網路更完整。另還有桃園市「捷運綠線」、「鐵路地下化」等題材加持，對南桃園房市有加乘效益。