一條龍服務 推展都更危老案

孫彬訓╱台北報導

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

華南銀行企金行銷部經理王瑞雲指出,華銀自2016年政府推出「金融挺都更」的政策後,華銀以具體行動力,除展現金融專業,更持續精益求精、貢獻心力,協助住戶完成重建。目前華銀已經核准的都更及危老案件合計38件、總額度525億元,未來將持續本著服務的心,積極推動都更及危老業務。

王瑞雲說,房屋重建的每個階段都需要資金,從前期整合、合建保證金、購買容積移轉、綠建築保證金、前貸轉貸及興建後的分戶貸款等,華銀都能提供配套服務。信託方面,包括土地產權信託、建築資金信託、預售屋價金信託及協助開發整合的產權管理型信託,華銀都有豐富經驗。

針對都更及危老案件的推展,王瑞雲強調,華銀搭配轉投資的中華建經,可從規劃送件、發包到工程完工,提供一條龍的全方位服務,可以彌補住戶經驗不足的問題,省卻許多無謂的探索成本,達到重建的目的,而華銀擁有公股行庫的社會信賴感,幫住戶規劃完善的信託機制,確保順利完成重建。

華銀於2009年7月成立「都市更新業務推展小組」,截至目前為止,都更及危老已有三案完成重建,另有35案重建進行中。

目前華銀實際承作都更危老案例,馥敦飯店預計明年上半年即可順利動工興建。台北市松江路都更案目前完工申請使用執照中。在自有行舍都更,有華銀土城資訊大樓。協助居民自力重建案,有世和大樓自力更新案、敦化香榭自力更新案、新莊龍鳳段自力更新案、登峰大廈自力更新案等。

另外,華銀也積極辦理公辦都更案,全力支持政府政策,如台北市東區門戶計畫以及新北市都更三箭等。

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