《橡膠股》泰豐輪胎中壢廠 明年9／24前需完成重劃

【時報-台北電】泰豐輪胎決定關廠並公開標售中壢廠土地，對於泰豐這筆金雞母土地，桃園市都發局18日指出，泰豐中壢廠已於1993年變更為住宅區，依2019年桃園市都委會決議，需於三年內、即2022年9月24日前完成重劃計畫，逾期將恢復為工業區。

桃園市都發局表示，1993年都市計畫第二次通盤檢討時，泰豐輪胎及工業區其他地主陳情變更這塊工業區，其中泰豐輪胎臨中華路二段側土地已於1999年變更為工商綜合專用區，其餘則變更為住宅區，但遲未進行實質開發。

2019年桃園市政府重新檢討細部計畫，市地重劃作業分兩區辦理，非泰豐輪胎廠區的其他私地主目前已成立自辦重劃會積極展辦開發作業，而泰豐廠區迄今未有動靜。

由於泰豐中壢廠四年前曾發生嚴重火災，造成公安疑慮，各界呼籲應盡速遷廠，因此當時桃園市政府提案決議，該案應於三年內完成重劃計畫。

桃園市政府表示，泰豐輪胎2017年啟用觀音廠整合產能，2020年啟動觀音廠二期擴建計畫，中壢廠土地未來應依都市計畫限期完成重劃作業，才能落實都市計畫規範，市中心工業區土地轉型，避免造成周遭住商活動負面干擾。

都發局表示，該案重劃後將開闢公園綠地及停車場等大型公共設施，區位鄰近鐵路地下化後的中壢車站及中原車站，將可提升區域公共設施服務水準，並成為中壢地區交通便捷的優質住宅區。（新聞來源：工商時報─記者郭及天／桃園報導）