每月存1萬能買房嗎? 網曝2關鍵圓夢:真的可以

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擁有一間自己的房子,是不少人的夢想,不過在物價皆漲,只有薪水不漲的年代,對小資族來說,買房不是一件容易的事。有一名網友好奇每個月存1萬元,未來是否有買房的機會,引來網友熱烈回覆。其中,有內行人分享2招,只存2年就買到市區房子的經歷。

不少人都將買房列為人生目標之一。(示意圖/翻攝自Pexels)
不少人都將買房列為人生目標之一。(示意圖/翻攝自Pexels)

該名網友在PTT Gossiping版,以「在台灣,一個月存一萬能買房嗎」為題發文,內文提到朋友最近有買房的想法,但每個月薪水扣除必要支出,一個月最多只能存1萬元,好奇在台灣一個月只存1萬元是可以買房的嗎?大概需要存多久?

貼文一出引發來許多網友吐槽,「沒錢就別想這麼多了」、「買個床在公園躺平比較快」、「不要眼高手低,只有1萬想住大安嗎」、「2000個月之後就可以買了」、「買廁所嗎」、「新北郊區去看一看啊」、「存100年剛好1200萬,台北買套房」。

網友在PTT論壇,發問月存1萬能買房嗎。(圖/翻攝自PTT)
網友在PTT論壇,發問月存1萬能買房嗎。(圖/翻攝自PTT)

此外,也釣出內行人分享,「當然可以,先跟爸爸拿3000萬」、「可以喔,父母負擔90%」,也有網友覺得是地段跟坪數問題,「我親戚南部市區買房才100多萬,頭期2.30萬存2年不就有了」,網友也提供2解法,分別是選擇較便宜的地段,以及請爸爸、媽媽幫忙。

有網友透露,親戚頭期款存2年就可以在南部買房。(示意圖/翻攝自Pexels)
有網友透露,親戚頭期款存2年就可以在南部買房。(示意圖/翻攝自Pexels)

台灣房屋市場依照完工的狀況,分為3大類,分別是預售屋、新成屋、中古屋,此外還要看當時的銀行貸款政策而定,撤除個人授信因素後,在銀行眼中,這3類房屋貸款成數不盡相同。根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計,電梯大樓、公寓和套房3種房屋類型的鑑價與市價皆有落差,其中套房的鑑價與市價落差最大,僅市價的94.9%,且貸款成數僅69.2%,所以實際的房屋貸款成數僅65.7%(94.9%×69.2%),頭期款要準備約34.3%。

(封面示意圖/翻攝自Pexels)

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