每6戶就有1戶空屋!166萬戶空屋創新高 立委籲:速審囤房稅

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不受疫情影響,今年房市買氣仍高漲,弔詭的是空閒住宅數從123萬戶上升到166萬戶,創下歷史新高。(圖/中國時報張穎齊攝)
不受疫情影響,今年房市買氣仍高漲,弔詭的是空閒住宅數從123萬戶上升到166萬戶,創下歷史新高。(圖/中國時報張穎齊攝)

不受疫情影響,今年房市買氣仍然高漲,弔詭的是空閒住宅數從123萬戶上升到166萬戶,創下歷史新高,相當於在台灣每6戶就有1戶空屋。時代力量立院黨團昨呼籲,政府應定期公開持有10戶以上個人及家戶所擁有房屋總數,同時盡速排審囤房稅相關法案。

時力立委邱顯智、王婉諭及OURs都市改革專業者組織祕書長彭揚凱昨說明房價及囤房情形。邱顯智說,根據591新建案第二季統計資料及國泰房地產指數第二季皆顯示,全台房價與上季微漲2%。六都除台中市,可能成交價均較上一季微幅成長0.18%到2.19%,新竹縣市達5.07%。

最弔詭的是,台灣房價愈高、閒置空屋卻愈來愈多;根據主計總處歷次的10年空屋普查,空屋從2000年123萬戶,2010年增加到155萬戶,2020年高達166萬戶,創下歷史新高,相當於在台灣每6戶就有1戶空屋。

王婉諭說,持有非自住房總人數從2015年33萬6000人,成長至2021年的50萬2000人,而非自住者總持有房屋戶數則從54萬6000戶,成長至69萬7000等,顯示持有非自住房屋者有增加趨勢,台灣的住宅呈現集中化現象。

彭揚凱也提到,空屋與囤房有同步上升趨勢,1至3房者持有的住宅空屋率為10.39%、4至9房為16.23%,10房以上為18.74%,且法人囤房空置的狀況還更嚴重。這些數據都與過去政府宣稱「都是一屋者在空置房屋,且多為寙陋住宅或祖厝」說法嚴重矛盾。

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