水利會拆我家1/70年住戶多次反映要購地遭拒 水利會轉頭賣給建商

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賴碧珍的住處位在瑠公圳道旁。(圖/王永泰攝)
賴碧珍的住處位在瑠公圳道旁。(圖/王永泰攝)

新北市新店的碧潭五月推出新的「水舞」表演,吸引大批遊客前往;水舞表演場地不遠就是瑠公圳頭舊址,圳道與新店主要幹道北新路只隔著一排房屋,但環境清幽,水中還有許多游魚,讓人幾乎忘記置身都市中,難怪建商在圳道旁推出了堪稱新店新地標的豪宅大樓;只不過,在豪宅旁的一間平房上,卻張貼了許多抗議海報,控訴當地的「瑠公農田水利會」(水利會)涉嫌「繞過」法規,把地賣給建商;相關案件現在也正由監察院調查中。

房子土地被賣的住戶賴碧珍表示,她的家族住在新店碧潭瑠公圳旁超過70年,水利會人員不僅未通知原住戶優先承購土地,還把原本的土地拆成不同地號,變為「畸零地」,以迴避相關賣地的規定,分批賣給當地的大建商,賣完後再把地號合併回來,根本是讓建商以迂迴的犯罪手法取得土地;她已針對水利會(現已改制為「農委會農田水利署瑠公管理處」)未依《農田水利會會有被占用之非事業用土地處理原則》規定、沒有通知占用戶優先承購,向監察院提出檢舉,現由監察委員調查中。

賴碧珍的母視陳玉花向水利會申購土地遭到拒絕。(圖/賴碧珍提供)
賴碧珍的母視陳玉花向水利會申購土地遭到拒絕。(圖/賴碧珍提供)

賴碧珍指控,她的家族從「萬新鐵路」還在的時候就住在鐵道旁,1950年已在當地設籍、1953年開始繳房屋稅,也數次向水利會申購土地,但水利會均以「機構用地」為由拒絕,近年更在「瑠公圳道再造說明會」等社區再造及歷史藝文活動上公開宣示,圳邊的土地不租不售,甚至2010年還曾找她近百歲的外婆拍影片,見證瑠公圳歷史。

「水利會明知我們的居住事實,卻未通知優先承購權,賣給建商。」賴碧珍說,水利會把地分割成小塊地號,再以無人居住的空地名義,在2011年12月2日星期五下班前公告土地標售,10天後在12日截止領標,中間還包括二個周末假日,領標截止的隔天13日開標,以每坪約67萬多的低價標售給唯一一組投標人李姓建商家族,而國泰建設在2010年3月在附近光明街標購土地的價格是每坪220萬,高出三倍以上。

地主委任律師蕭明哲4月26日在會同行政執行處履勘時表示,瑠公圳土地沒有優先購買權的規定,當時也是依法進行投標取得土地。農委會農田水利署瑠公管理處表示,土地分割及標售都依法進行,原屋主屬長期占用,並無優先承購權。

賴碧珍的外祖父蔡金木向水利會申購土地遭到拒絕。(圖/賴碧珍提供)
賴碧珍的外祖父蔡金木向水利會申購土地遭到拒絕。(圖/賴碧珍提供)

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