永和大陳單元三公辦都更 昨辦公聽會

位於新北市永和環河西路旁的大陳更新單元三公辦都更案,昨日舉辦公聽會,希望透過公開程序蒐集各方聲音,作為後續審議參考。該案總面積約13084平方公尺,符合「都更二箭」政策得以提高基準容積,並提供更多公益空間,服務周邊民眾。目前規畫除興建3棟地上33、34、35層住宅大樓,並興建地上9層建物作為新生市場及商辦空間,但後續仍以審議結果為準。

此案為新北市公辦都更的重要案件,也是新北市住宅及都市更新中心的首要案例,因此府方格外重視本案進度。除以預審方式,在案件送件前,由都更處邀集各相關單位先行協助書面審查,並召開2次跨局處審查工作會議外,新北住都中心對法令檢討、設計圖說、相關流程進行先行檢視,同時針對民眾反映意見快速修正並回應。

新北市都市更新處處長張壽文表示,大陳單元三於7月8日至8月6日公開展覽30日,並在昨日下午2點30分,於永平高中舉辦公辦公聽會,並會將住戶表達意見,納入後續審議參考,市府也會加速審議效率,希望讓住戶可及早入住安全舒適的家,達到雙贏目標。

有關昨午公聽會的情況,新北市都市更新處總工程司李擇仁表示,昨約有100多位民眾參加,過程十分平和,僅有5位民眾提出意見,多半聚焦在分配比例的問題上,不過對於這些問題,還是需要經過審議後才能決定。

李擇仁補充,有關大陳更新單元三公辦都更案,目前同意更新比率已達9成以上,僅有約1成的住戶還在觀望,主要原因是該區域的產權情況比較複雜,有些人僅持有地上物產權,並沒有土地所有權,所以會擔心影響到分配比例,才會至今尚未同意更新。