永慶仲介通路助陣 兆豐銀房貸業務躍進

工商時報【朱漢崙╱台北報導】 兆豐房貸業務最新統計顯示，截至9月底，兆豐銀國內放款成長超過200億元，其中房貸業務占成長量的37.38％，可說是近10年來兆豐銀房貸業務量增幅最大的一次；截至9月底止，兆豐銀100家國內分行的消金放款餘額已達3,799億元，相較去年同期成長百億元。 兆豐銀主管指出，內部分析最主要原因是來自於房仲通路的結盟。其中，新增房貸業務量至少超過8成5的案源，是由兆豐銀所結盟的主力房仲通路永慶房屋提供。 除了進件量的合作，據了解，雙方合作的項目，還包括「履約保證」，即房屋成交後，買屋者必須先存一筆資金進入履約保證專戶，這筆資金通常會在專戶裡一個月，直到付清所有款項為止，對銀行而言，可說是另類的「活存」收入來源，也有助於降低資金成本及調度，雙方已進行該業務合作超過10年。 兆豐銀主管分析，近四年兆豐銀來自永慶房屋推薦的房貸業務承作量已超過380億元；提到永慶旗下通路對兆豐房貸業務量擴張的貢獻，兆豐銀主管認為，最重要的應在於穩定的案源。 兆豐銀指出，除了房貸業務量激增在全體放款量成長之勢最為明顯，房貸業務量去年同期佔整個國內放款量比重僅接近23％，但最新的房貸業務佔總放款量餘額比重，也已由接近23％，大幅成長9個百分點。 兆豐金董事長張兆順今年上半年即對內部下達指令，要求相關部門擴張房貸為首的消金業務量，以改善過去較為失衡的消企金業務分布比重。