永慶房產加盟四品牌南台灣2021業績看靚 穩坐房仲第一品牌

【民眾網綜合報導】

永慶房產集團旗下永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產四大加盟品牌2021年全台締造卓越績效，再度刷新紀錄！「總成交金額」突破6,000億元；「店總業績」達260億元、較2020年同期成長3成5，業績破億加盟店多達21家，甚至有兩店年業績破2億；「成交件數」突破4萬9千件，「聯賣業績」76億元、年增近6成，帶動「單店平均業績」一舉衝破2,800萬元，傲視同業。

值得關注的是，永慶房產加盟四品牌2021年在雲林、嘉義、台南、高雄、屏東的績效表現，更是稱霸南台灣！總成交金額高達1,630億元，店總業績站上75億元大關、年增4成5；成交件數直逼1.6萬件，推升單店平均業績達2,800萬元、成長近3成。

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成指出，永慶加盟四品牌南台灣去年新加盟簽約店數破70店，帶領區域店數突破320店，以4成的店數市占，持續拉大跟其他加盟品牌的差距。而且，南台灣房仲經紀人的人數，以2成的年增幅，已衝破達5,700人，顯見永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產已經獲得南台灣在地菁英和消費者的高度認同。

每天聯賣成交超過13件 破兩億加盟店就在南台灣

已經深入永慶房產加盟四品牌的共好文化－「深度聯賣」機制，在南台灣發揮合作綜效！在店數最多的強力助攻下，去年雲嘉南高屏地區「聯賣業績」站上全台最高峰、多達24億元，較2020年成長7成。而全年聯賣件數高達5,000件，更凸顯南台灣平均每天就有13件聯賣案件順利成交。

此外，永慶房產加盟四品牌南台灣加盟店實力堅強，去年店總業績突破2千萬、3千萬的店數，雙雙成長5成以上，業績超越5千萬的加盟店數，是2020年的2倍，業績站上1億元的加盟店，高達7店。厲害的是，永慶加盟四品牌全台2家店總業績衝破2億元的加盟店，都在南台灣，是全台之最。另一方面，南台灣經紀人的個人業績更是競爭激烈，年度業績突破1千萬元的經紀人人數，飆破50位，是去年的2倍！

讓店東贏在起跑點的成功關鍵：深度聯賣

只要找到對的事業夥伴，就能邁向成功！永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產2021年不受疫情影響，交出超乎預期的亮麗成績單，在南台灣房仲市場投下震撼彈。以同業創業加盟台慶不動產高雄崇德立大加盟店為例，成立短短1年多，累積業績直逼6千萬元，順利拿下「2021年全台店總業績卓越獎」。張哲豪店長興奮地說，深度聯賣、系統平台加持，激發團隊潛能與信心，讓我們培育出1位千萬經紀人、3位500萬經紀人。

曾在住商不動產服務過的張哲豪分析，深度聯賣制度公開透明、規章清楚完善，加上友店有合作共識，沒有其他加盟品牌搶客戶、搶案件的憂慮，讓大家聯賣起來很安心。加上集團持續推出提升服務效率的數位工具，除了客戶享有高效率服務，也讓團隊去年成交件數為前年的3.5倍。

值得一提的是，台慶不動產在高雄地區的加盟店數，去年9月已站上100店大關！首次有單一加盟品牌、在單一縣市的加盟店數突破100店。張哲豪自豪的說，市占率越高的品牌、越容易被看見，知名度與消費者好感度也高，品牌效益帶動業績穩中有升。

而同樣對集團品牌力豎起大拇指的蘇聖發店長表示，自己在永慶加盟體系待了15年，2013年創業成立有巢氏房屋高雄裕誠河堤加盟店，就深刻感受「社區專家」的品牌魅力，讓來店客較過往多出許多！加上經紀人只需要一支手機就能完成所有房仲服務的系統平台，讓店東長管理更精準便捷，協助經營策略的即時調整，大大提升加盟店夥伴的效率和服務品質。

蘇聖發指出，現在不是單打獨鬥的時代，深度聯賣成功帶進2到3成的穩健業績，也凝聚了經紀人的向心力和穩定度。雖然團隊中有9成同仁是房仲新手，但透過線上教育訓練、手把手經驗傳承，平均每人每月可創造20萬元的業績，帶動2021年團隊拚出2,500萬元業績，獲頒「2021年全台店總業績傑出獎」。

品牌力鞏固競爭優勢 行動數位工具讓成交快轉

過去在太子建設擔任管理職長達20多年的陳冠佑店東，因工作上曾與永慶不動產合作，對人員素質、品牌價值相當認同，加上對業務工作情有獨鍾，2017年創辦永慶不動產台南永康東橋加盟店。

永慶加盟體系發展空間大，可以銷售的不動產產品更多元，加上持續優化的〈i智慧〉及〈商耕通〉，可精準配對出符合客戶需求的物件，並即時分享。陳冠佑開心分享，這讓團隊在疫情中展現絕佳競爭力，2021年店總業績突破5,400萬元，獲頒「2021年全台店總業績傑出獎」。

看好南台灣房市前景，又有集團資源撐腰，陳冠佑陸續成立台慶不動產高雄霞海榮總加盟店、台慶不動產台南總圖東橋加盟店，吸引房仲同業、代銷菁英爭相加入。陳冠佑期許，旗下3店、近50人團隊今年績效能穩健成長，並順利在兩年內於台南、高雄開出兩間店，給同仁更大的事業舞台。

永慶不動產高雄明誠河堤加盟店店東林剛瑋則說，一入行就在永慶不動產當經紀人，深刻感受到加盟總部致力打造「共享成長」的房仲生態圈，不只給資源、給工具，更大方傳授如何做好服務、如何經營房仲加盟店，是夢寐以求的事業夥伴，於是2012年成立永慶不動產高雄明誠河堤加盟店，同時也預約加盟去年七月才正式上市的「永義房屋」，將持續招募菁英、壯大版圖！

林剛瑋進一步指出，總部提供的〈行動智能經紀人App〉，操作介面友善、功能非常符合第一線作業需求，涵蓋聯賣、物件配對、行銷、客服等，讓店內五、六年級生夥伴也能輕易上手，尤其四品牌深度聯賣成功踢進「臨門一腳」，讓2021年業績順利創高，每人平均業績破200萬元，店總業績成長4成4、逼近6千萬，二度獲得「永慶不動產全台店總業績傑出獎」。

(註)房仲店數以全台15大房仲品牌(永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋)，官網公告店數為統計基準。