求售11年!陳幸妤台中豪宅5度降價 狂砍2782萬

前總統陳水扁的女兒陳幸妤於2012年以8750萬元購入位於台中七期的「聯聚方庭大廈」37樓次頂樓豪宅,該建案總高39樓,基地面積1177坪,戶坪從110坪到440坪不等。這間豪宅自購入後至今已經過了12年,屋內卻一直維持毛胚屋的狀態,沒有進行任何裝潢和隔間,牆面是原始的水泥灌漿,衛浴廚房也沒有隔間和馬桶等設備,僅預留了管線。

2013年,陳幸妤開始以9800萬元的價格公開販售這間豪宅,並在2021年一度喊價到1.18億元。但在疫情後,開價逐年下降,2022年降至1.08億元,去年回落到9800萬元,近日更一口氣降價1成,從9800萬元砍到9018萬元,較去年又少了782萬元,單價來到53.91萬元。這也是陳幸妤11年來第5度降價出售,從最高開價1.18億元到現在的9018萬元,總共砍了2782萬元。

對於陳幸妤的豪宅降價出售,房仲表示詢問度因為更貼近市場行情而有所提升,加上稀有性和獨特性吸引了不少外商和想買房給子女的客戶關注。但其他業者也指出,雖然該建案所在的七期地段發展潛力不錯,建商品牌和建材條件也具一定水準,但周遭新舊社區林立,行情價從3字頭到7字頭都有。陳幸妤所購買的37樓次頂樓是否能順利成交,除了要考量目前的降價是否合乎市場行情,也要看13年前購屋條件是否仍符合當前高端客群的喜好和需求。

 

更多品觀點報導
央行打房 豪宅市場仍有大戶獲利出場
富人沒在怕限貸 上億豪宅今年逾6成現金交易