江南vs.江北 盤點韓國明星豪宅新熱點

王惠琳
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好房網編輯王惠琳/綜合報導

南韓藝人熱衷房地產投資,過去置產熱點集中江南一帶,例如江南區三成洞的i-Park曾是女星全智賢婚前住所,藝人權相佑夫妻、明成皇后李美妍也是住戶之一。

不過隨著江南區豪宅開發逐漸趨於飽和,漢江以北的城東區、龍山區也成為藝人置產的新興標的。

  • 城東區聖水洞

城東區聖水洞算是近幾年興起的新富人區,過去該地區為鞋子製造與鐵工廠集中地,隨著都市更新,舊工廠遷移為該地區留下濃厚工業風,新銳藝術家紛紛進駐,使聖水洞形成獨特風貌。

根據韓國國土交通部2018年公布的全國房價變化報告,城東區因推動聖水戰略計畫、首爾林周邊開發等原因,房價成長12.9%。

聖水洞最知名的兩大豪宅分別是Galleria Foret與Trimage。

Galleria Foret由兩棟45層建築組成,擁有漢江、南山塔、首爾林與樂天世界塔等美景。建築內部由世界級的法國建築師Jean Nouvel操刀,還設有提供住戶親友拜訪時可入住的飯店,房價最低11億韓圜(約台幣3200萬)起跳。

去年11月Galleria Foret一戶82坪閣樓豪宅,更以50億韓圜(約台幣1.4億)全租租金簽約,創下韓國最高房租紀錄。

韓團BIGBANG隊長GD 2015年以市價30.3億韓圜(約台幣8500萬)買下Galleria Foret一戶50.82坪豪宅,明星鄰居還包括金秀賢、SM娛樂創辦人李秀滿、女星韓藝瑟等人。

Trimage從2014年落成以來就是外界矚目焦點,由四棟建物組成,最高樓層47層,提供酒店式服務,住戶可享受代客泊車,洗車,洗衣或清潔服務,甚至還提供早餐。

根據國土交通部的數據,去年10月,一戶46坪的Trimage公寓以37億韓圜(約台幣1.03億)的價格售出。

知名韓團BTS的兩位成員j-hope、柾國都相繼在Trimage置產,少女時代Sunny、SJ始源也都是住戶。

  • 龍山區漢南洞

因姜丹尼爾、TWICE志效戀情而意外成為熱搜關鍵字的「UN Village」即位於漢南洞,UN Village區域內最頂級的豪宅首推漢南The Hill。地下2層,地上12層,32棟建築依山而建,坪數從26坪至100坪。

漢南The Hill因Rain、金泰希夫妻在2017年雙雙置產而聲名大噪,金泰希豪砸42億韓圜(約台幣1.17億)買下一棟4層樓別墅。近期則有男神蘇志燮砸61億韓圜(約台幣1.75億)購買91坪豪宅,打算與主播女友共築愛巢。就連男團BTS的宿舍也位於漢南The Hill。

漢南洞另一標誌性豪宅「HillTop Treasure」擁有該地區最佳制高點,而坐擁絕佳漢江美景。「大長今」李英愛就曾是住戶之一,金宇彬的女友新慜娥也在2010年入住該區。

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