江子翠海砂屋 都更審議通過

新北市江子翠段海砂屋都更案13日通過都市更新會議審議，待後續核定即進入拆除重建階段，未來將興建地上24層共145戶的住商複合大樓，而現況1、2樓原有的市民活動中心除了保留外，面積也將從現有的40坪增加到將近70坪，增幅約75％。

該案位於板橋區松江街、銘傳街94巷所圍街廓中，步行到江子翠捷運站約5分鐘路程，現況為4至5層樓、屋齡35到44年的鋼筋混凝土建築物，原有戶數共53戶，其中有25戶在2011年被工務局認定為海砂屋，1、2樓為江翠市民活動中心，基地面積約614坪。

未來拆除重建之後，不僅戶數從53戶提升至145戶之外，1、2樓原有的市民活動中心也會保留，同時將現有40坪的面積提升到約近70坪，增加幅度將近75％。

此外，為符合新北友善人本交通政策，同時留設約4到7公尺的人行步道以及近70坪的開放空間，改善周邊人行空間串聯，促進基地及周邊環境品質改善，增進公共利益。

都更處補充，0403花蓮大地震對新北造成許多災損，市府也在震後修正「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」即「防災都更2.0 PLUS」，適用對象除海砂屋、耐震能力不足的危老建物外，也納入震損被列入紅、黃單的建物，並且門檻降低至8成住戶同意即可提出申請。