沈慶京：區域緊張正是台灣的機會

全球地緣政治緊張，尤其台灣正好處於區域緊張中心，外界關心是否衝擊本土的開發商。威京集團主席沈慶京表示，區域緊張正好給予亞洲發展機會，尤其是台灣，由於特殊經濟地位，讓企業可兵分二路，一方面不放棄大陸的生產力與經濟市場，另一方面可將觸角延伸到東南亞、歐洲巿場，台灣的特殊地位，有被利用的價值與機會，對國內開發商而言，在本土、亞洲都有更好的機會。

隨著進入疫後時代、全球經濟秩序重整，可運用台灣優勢及超前部署，推動核心的戰略產業，如亞洲高階製造、高科技研發、半導體先進製程及綠能發展，讓台灣產業成為國際供應鏈的可信賴夥伴，替未來數十年的經濟發展打下穩固基礎。

沈慶京同時提到，全世界的氣候變遷以重力加速度方式變化，甚至釀成重大災害，如2004年南亞大海嘯、3年前澳洲大火，他認為應該多種樹降低碳排。建築開發商碳排占總量約40％，沈慶京指出，推動吸碳是一小步，抗暖是一大步，各地政府應該給予買房子的人、消費者吸碳獎勵，讓開發商更加有意願增加吸碳量，以達到2050年淨零排放、甚至有機會降低各種的災難發生。

高力國際董事總經理劉學龍看房市則指出，隨著《平均地權條例》修正三讀通過，各種抑制短期炒作措施，讓住宅走向自住為主的市場；至於商用不動產方面，97％都是本土企業投資，包含壽險業、製造業與建築商等，本土企業並非以收益為主，反而講求的是長期持有、穩定帶來的增值效益。

儘管近期兩岸情勢緊張、地緣政治充滿潛在風險，不過在美中貿易戰、疫情蔓延的情況之下，台商的資金大量回流台灣，還有美國、日本資金持續投資台灣，對於台灣的市場還是充滿信心。