沒科技題材房價照噴!信用管制打炒房 台經院:不太容易

台經院認為央行的信用管制對於房價向下修正不太容易。(圖/TVBS)
台經院認為央行的信用管制對於房價向下修正不太容易。(圖/TVBS)

房價高到讓年輕人買不下手,無法輕鬆成家,馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書說,以前是北漂難買房,現在卻連中南部負擔也很重,即使沒有科技產業題材的彰化,房價照樣噴,預售屋成交價已驚見4字頭,讓他直呼「彰化漲到讓人想罵髒話。」

何世昌指出,彰化縣預售屋成交單價出現4字頭,雖然彰化市和員林市都不缺建設與產業投資題材,但有中友百貨、中捷延伸等,很多人都沒料到預售屋成交價格跳漲這麼快,幾乎快要和台中市海線差不多。

房市交易火熱,甚至傳出有預售屋還沒開賣,就湧入排隊人潮。央行日前祭出第六波信用管制,財政部也責請公股行庫針對新青安嚴管,然而這兩道手段真的可以讓「放飛的房價」稍稍拉回修正嗎?台經院則認為「不太容易」。

台經院總監劉佩真表示,目前房市還是利多大於利空,政府這兩道政策,起碼可以讓下半年房市交易量成長幅度趨緩,但對於房價向下修正還是不太容易,不排除各部會還有其他相關打房政策祭出。

房市上半年價量齊揚、交易活絡,目前政府政策會減緩房價上升力道,至於下半年的房市觀察,劉佩真指出,房價處於波段高點,若再往上的話,買家出手相對謹慎、觀望,所以下半年會維持較平,但還是相對高檔的態勢。

更多 TVBS 報導
天氣/未來1週就是熱熱熱!這縣市又亮紅燈 週五降溫幅度曝
3歲童情緒問題!就診揪「動作能力不足」 國健署加碼免費6次篩檢
穿MIU MIU都是什麼樣的人?達人揭:家中一定有「這名牌」
高溫燒全台!460人熱傷害就醫 醫揭「症狀進展」致死率80%

◤抗通膨首選 小資煉金術◢
黃金抗漲6折起 一台兩現省萬元
金緻品全館結帳88折 領券再折扣
點睛品計價黃金 保值選這款
純金項鍊999元起 小資族可輕鬆入手
日韓劇女主角最愛 鉑金首飾7折起