河濱商城待拆租賃服務站協助安置

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高雄鼓山區仁愛河濱商城屋齡已餘40年,經建物結構鑑定,發現建築物耐震力不足,高市府工務局依法限期1個月內拆除,共有125戶住民受到影響,都發局啟動安置作業,在河邊里活動中心設置租賃服務站,並透過社會住宅包租代管機制,希望讓住戶盡速找到安身之所。

柱子彎曲 樓板銹蝕

都發局表示,仁愛河濱商城是高雄第一個自發成立都市更新會的社區。但經過鑑定,河濱商城地下室柱子大部分已挫曲,且梁柱、樓板鋼筋銹蝕嚴重,混凝土也有高氯離子現象,整體建築耐震力不足,有危害公共安全之虞,依《建築法》81條要求限期拆除。

都發局長楊欽富表示,政府公權力介入,限制仁愛河濱商城部分危樓使用的急迫性處理是不得已作為,畢竟人命關天,市府一定全力協助自辦更新,目前都發局已有相關安置配套措施,請仁愛河濱商城的居民不必擔心。

住戶安置 媒合社宅

楊欽富說明,目前已積極協助社區加速研議都更事業計畫及相關急迫性費用,無論招商、測量估價、拆遷安置等費用都可向市府申請代墊先行執行。而迫切需要的安置費用,也將由都更會於今日召開理事會議,確認代墊總額、發放清冊、安置金額標準、發放任務分工及保證承諾後,市府就會籌措經費撥交更新會代墊執行。

住戶安置部分,楊欽富指出,都發局已協調高雄市租賃服務商業同業公會業者,將透過「社會住宅包租代管」計畫協助媒合租屋,並在河邊里活動中心設立單一窗口服務站,有專人帶民眾看屋,民眾可依市場行情8至9折的租金價格租屋,政府也會提供弱勢戶享有5到7折租金補助優惠,減輕租屋的經濟負擔。

都發局住宅發展處長翁浩建說明,河濱商城都更租賃服務站位將從今起開始服務民眾,會有租賃服務業者及有關都更、建管等業務的機關人員輪值服務。