法拉盛新醫療中心 建案恐受阻

法拉盛斥資6500萬元的「Healthview」醫療服務中心建案上月公布，獲市長白思豪與各級民選官員力挺，先聲奪人。如今卻遭第七社區委員會批評，建案未經批准「特許變更」(variance)，設計存在多項問題，如停車位不足、牆高超標等，不排除打回票要求更改設計。

第七社委會副主席安培林(Chuck Apelian)指出，市經濟發展公司(EDC)推出此建案，就像對社區委員會「打一巴掌」。他支持法拉盛興建醫療服務中心，但需社委會投票通過特許變更，並由市標準上訴局(BSA)批准，使建案不受現有土地使用條例綁死。

安培林指出，白思豪信誓旦旦說這個面積7萬7000平方呎的醫療大樓五年完工，完全忽視特許變更都還沒獲核准，擺明是向標準上訴局施壓通過。

「這是對程序的藐視，對社委會的污辱。」安培林說，此建案多項設計存在基本問題。目前「Healthview」僅規畫34個停車位，但土地使用條例規定必須要198個；側院深度訂為五呎，比區畫規定少了三呎；藍圖顯示牆高83呎，又比規定高出23呎。

儘管社委會功能屬於提供市府建議，特許變更是由市標準上訴局決定批准，但社委會仍能影響民選官對建案的態度。委員杜彼得4日表示，「Healthview」由王嘉廉社區醫療中心管理營運，組織本身造福人群，但大樓還是要經過審核，「不能混為一談，社委會不是就應該要通過，標準上訴局也可以不批」。

主席凱爾提(Eugene Kelty)也說，建築地點在天景購物中心旁邊40路131-66號，交口大學點大道經常塞車，「我不希望法拉盛居民以為這建案不容置喙，我們還要審核申請」。此外，標準上訴局7月17日才收到王嘉廉社區醫療中心申請特許變更，18日市長就開記者會，社委會20日才接到申請，許多委員感到未獲尊重。

王嘉廉社區醫療中心負責此建案的執行副總裁琳恩‧雪曼(Lynn Sherman)對委員的批評，回覆說，「我們很期待與第七社委會開會，討論新醫療中心，一同合作滿足社區需要」。