【法拍達人5】一家6口曾擠8坪房舍 他靠法拍幫家人脫離無殼命運

林宛萱
鏡週刊Mirror Media
智力測驗160分,聶建中擁有過人的數學與空間能力,投資房地產相當精準。
智力測驗160分,聶建中擁有過人的數學與空間能力,投資房地產相當精準。

智力測驗160分,從小擁有過人的數學與空間能力,聶建中不僅是大學財金系教授,更是擁有多間房產的包租公。聶建中之所以鍾情投資房地產,跟他童年的記憶有關,1家6口只能擠在沒有隔間的8坪小屋,讓他立志為家人買房圓夢。

好奇赴美攻讀擁有一博四碩高學歷的聶建中,怎麼會接觸法拍?「小時候很窮,住在台中的空軍眷村,但父親是綠徽士官,1家6口只能擠在沒有隔間的8坪房舍。」買東西講求經濟實惠的聶建中,發現法拍屋更加「俗擱大碗」,從此開始研究,並在1997年在台中買下第一間法拍屋,為家人圓夢。

「沒想到原屋主竟找上門希望將房子買回去。」看在對方誠懇且遭逢人生困境,聶建中同意賣出,因此在短短2個月內獲利44萬元,讓他見識到法拍屋的魅力。「我在數學與空間上很有天分,非常適合房地產投資。」聶建中堪稱是眷村天才,高中智力測驗更是拿到160的高分,同時他也是眾人眼中的孝子,國中開始便半工半讀分攤家計。

其實在美國求學時,聶建中就已開始經商,並成為2家公司負責人,回台前累積千萬資產。「但我認為小富從儉。」聶建中笑說,雖然他很省,但對朋友講義氣、行事風格慷慨,尤其只要有人想了解房地產投資,他都傾囊相授。

因看診而結識的永恩牙醫周醫師大力讚揚聶建中,「教授很忙,但還是親力親為帶我實地了解法拍程序,真的是無私分享。」平時周醫師只要有空,也會到聶建中在中正區的物件觀摩,了解他是如何安排工班修繕與設計屋內空間。

「現在的我財務自由、生活也自由,理財收入很EASY。」聶建中回想起人生兩次踏進法拍市場都是為了家人,「相信我的孩子也會因為我現在投資,未來能有更舒適的居住品質。」他欣慰地說。

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