涵碧樓翻上大陸經濟虎背

中央社

(中央社記者韋樞台北1日電)如同「老虎學」一書中所講,逮到良機如同抓住奔馳的老虎般困難;鄉林董事長賴正鎰當年砸18億元打造日月潭涵碧樓,隨著「涵碧樓」在大陸遍地開花,他翻上了大陸飛馳經濟的虎背。

賴正鎰自從接手重建百年歷史的日月潭涵碧樓後,從設計、建築、用料、服務、宣傳等無不別出心裁,確實顛覆了台灣觀光飯店刻板印象,品質讓人驚喜。

再加上政府兩岸開放,大陸人從小耳聞台灣最著名的「日月潭」、「阿里山」兩大景點,更有非去不可的迫切,大陸中央及各省高官到台灣參訪,無不下榻涵碧樓徹底對台灣有個新的心情體驗。

涵碧樓在天然美景、兩岸歷史情愫及先總統蔣公行館的色彩加持下,先天的地位和品牌知名度已經勝過別的飯店一籌,這些年涵碧樓96間客房幾乎天天客滿,訂房不簡單,為涵碧樓的品牌知名度再添利器。

就如同賴正鎰的「老虎學」自傳一書中所提,在創業之路上,想要抓住一個良好的機會,就像抓住一頭奔馳中的老虎一樣困難,不但要眼光精準,更要行動敏捷、機警,如果時機掌握不巧,不但抓不著老虎,更會摔下虎背,或為虎所噬。

近10年大陸經濟快速躍進,消費能力正在逐步跟上。賴正鎰認為,看大陸房地產和旅遊消費市場,最大的問題在於當地人民消費所得快速提升,但生活品質還跟不上,因此大陸官方積極爭取國際級的飯店、服務業進駐,這正是台灣企業進軍大陸耕耘的佳機。

涵碧樓在這二、三年內,迅速獲得大陸中央與各省市官方的喜愛,剛好趕上這波熱潮,因此大陸當地提出許多優惠方案積極招攬涵碧樓前往投資。

賴正鎰預估,今年底大陸新領導人上任後,人事佈局穩定,鄉林在大陸佈局會四處開花結果,未來將可以「跟著涵碧樓、走進中國」享受全世界級的奇山異水。

攤開涵碧樓在大陸的佈局,最早動工的青島涵碧樓預計今年第4季到明年第1季之間完工,南京涵碧樓4月28日更在南京市長季建業等官員的見證下共同舉行奠基儀式,計劃趕在2014年8月底在南京舉辦的國際青年奧運會前完工。

賴正鎰分析,長江三角洲區域,除了最大的經濟重鎮上海市之外,南京在兩岸之間不但有歷史淵源,更是中國歷代的四大古都之一,被譽為「六朝古都」。從歷史看,越王勾踐於西元前472年,在雨花臺下築城,史稱「越城」,這是南京建有城堡的最早記載,至今已有近2500年的歷史。

歷史人物對南京讚譽有加。賴正鎰說,明代開朝皇帝朱元璋更直指「取金陵、即取天下」,南京地形被形容為龍盤虎踞,可見地形、地理位置的重要性。他也引述國父孫中山先生所讚賞,「南京其位置乃在一美善之地區,其地有高山,有深水,有平原,此三種天工,鍾毓一處,在世界中之大都市誠難覓如此佳境也。南京將來之發達,未可限量也。」

他說,中國大陸的企業大都會在上海和南京設辦公室,南京吸引週遭1、2個小時車程內的3000多萬消費人口;在交通上更是京滬鐵路必經之地,為亞洲最大的鐵路中心,5萬噸以上的船可停靠南京,機場也在擴建中,地處海運、航空及陸運極繁重的交通樞紐。

搭上南京飛躍的腳步,第二個大陸涵碧樓落腳在南京市的揚子江大道上;賴正鎰強調,第三個大陸涵碧樓位於桂林市雁山區,它被定位為國際級渡假酒店,佔地234畝,周邊景觀控制用地約336畝,規畫200間平房獨棟別墅,預計今年7月動工,為保持最自然山景風貌,外圍300多畝田地全部承租下來,保留原始的農田和水牛耕種,預計明年第3季可望投入營運。

今年春節後獲經濟部投審會通過的瀋陽、成都涵碧樓案預計今年內完成土地協商。賴正鎰預計,成都涵碧樓綜合開發佔地近300畝,以涵碧樓酒店為核心,週遭規劃大型商業綜合開發、酒店式公寓、高級住宅等。

至於瀋陽則有兩塊地同時進行,包括瀋陽市五里河及雙馬生態花園城綜合開發項目,其中雙馬生態花園城的土地面積廣達3000畝,將以造鎮的方式進行整體規畫,是大陸目前所取得最大的一塊開發區域。

賴正鎰的事業心當然不止於此。他說,10年內他要在大陸興建30個涵碧樓酒店。為了管理如此龐大的涵碧樓事業體,鄉林集團還將「對陸辦公室」提升為「兩岸營運總部」,專司大陸官方來台參訪事宜和主導大陸涵碧樓酒店開發營運事務;同時已在開曼群島註冊成立「鼎林國際控股公司」,預計2016年在香港掛牌上市。

依據賴正鎰的規劃,當涵碧樓酒店在大陸遍地開花,自然形成品牌、通路和行銷上的優勢,同時更會帶動土地開發、商場營運及飯店管理等各種工作機會,每個點需求人力上千,因此鄉林已先考慮在青島與旅遊學校合作,固定培育人才至鄉林集團旗下酒店、商場就業。

賴正鎰很有信心的說,由於兩岸觀光旅遊事業發展只會愈來愈好,加上大陸有許多絕世美景並未妥善行銷和規畫,鄉林積極佈局大陸涵碧樓酒店開發,未來將成功吸引國際與兩岸往來的商務與旅遊人士,形成強大的商務網。1010501

你可能還想看