淡水勝開大地標售25戶 底價57萬起跳

許哲瑗/新北報導
·2 分鐘 (閱讀時間)

新北市首件公辦都更宅永和「勝開大地」,緊鄰捷運頂溪站的精華地段,去年起連2度公開標售卻不如預期,30戶中僅標脫2戶2房型,新北市財政局14日啟動第3度公開標售,3房型與4房型底價全面調降3%,從每坪最低59萬降至最低57萬,總價約2103萬到4562萬,預計28日辦理開標。

永和「勝開大地」位於永和區環河西路二段與永平路,基地面積廣達3100坪,都市計畫使用分區為住宅區,附近有頂溪國小、永和仁愛公園,距捷運頂溪站約1公里,社區共分為A、B、C等3棟,房型為2、3至4房,每戶均配有1個坡道平面停車位,周邊生活機能完善。

「勝開大地」去年10月起一連2度辦理公開標售,30戶中僅成功標脫2戶2房型;財政局說明,2房型詢問度最高、但數量最少,目前剩下的3戶都有潛在的詢問者,反倒是3房型和4房型因價格過高,部分戶僅一半面對河景,多數民眾仍在觀望。

財政局非公用財產管理科長陳妍如表示,這次共標售14戶三房型、11戶兩房型,共有25戶,底價全面調降3%,調降前每坪約59萬到72萬,調降後每坪約57萬到70萬,盼盡量符合市場需求;

其中,三房型的面積約為30坪至48坪,價格落在2103萬至3375萬元之間,四房型面積約52至62坪,價格為3226萬至4562萬元。預訂1月28日上午11時在新北市政府15樓1522會議室辦理開標作業。