Yahoo奇摩新聞 淹水、噪音威脅生命財產安全 建築設計最初就該避開或改善【好宅聖經系列三】
建築物地勢較低，恐造成淹水
近年來極端氣候的問題愈來愈嚴重，尤其以瞬間豪大雨所產生的都市積水問題特別讓人擔心，地勢低漥地區更容易發生淹水情況，例如河岸、溪岸旁或是鄰近海岸區等，這些地區多半地勢較低、坡度平緩,甚至與海平面高程相當,一但遇到颱風或是暴雨氣候，不但影響出入，相關公共設施也會停擺，嚴重更會造成生命財產損失，大幅影響居住生活品質。
面對這種趨勢，除了期許公部門強化都市之排水基盤建設之外，設計者在面對每一塊基地時特別需要檢討其整體排水與導水之課題，採用硬體工程整治之外，運用一些生態工法配合景觀設計也是一種很重要的環境哲學。目前政府採取以下相應防範措施:
1. 利用防潮閘門及區域排水系統、抽水站進行防洪措施，再配合建立堤防保護工程避免河川洪水溢淹。
2. 地勢低漥或排水不良的社區，水利單位均設有抽水站或抽水機，以便抽取社區內的積水，排放至外部區域或河川。
建議消費者購屋前可先至「國家災害防救科技中心災害潛勢地圖網站」查詢，搜尋颱風、淹水等關鍵字，了解曾經是否有淹水的情況，後續是否有改善，都可以納入考量。
附近是否有噪音來源，影響日常生活
在地狹人稠的台灣，一般購屋者在選擇住宅時，可能會有幾種篩選條件，大部分上班族、通勤族、外食族等則會優先考量交通便利、生活機能好的區域，但往往這樣的房子也會有相對的困擾，這些困擾大部分來自於房子周遭的噪音及空氣汙染兩大缺點。
噪音問題往往是都市地區很難避免的一環，其來源不外乎從公共交通、人群密度高之公共場所所產生的自然噪音,或是噪音源在建築物外牆之間來回反射所產生的殘響效應。噪音的傳播，通常是噪音源通過傳播媒介傳達到接受者的耳朵裡，倘若在傳達過程中，藉由減振、吸音、隔音等將噪音阻隔掉，則能大幅降低噪音帶來的干擾。
新建築在建造設計之初，若能夠全面性掌控這些基地周邊的問題，便能在配置時妥善調整建築坐落之角度，開窗時也盡量迴避噪音源之方向，建築外部亦可規劃天然景物、隔音屏障、隔音牆等阻隔噪音，而房屋內部隔音則可從窗戶、門、牆壁及樓板等地方採取適當措施，層層過濾的方式減緩噪音對居住品質的衝擊。建築四周環境噪音問題，建議消費者可分別在白天與晚上做觀察。
文/林淵源、戴雲發
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