清交大學城 租屋貴 問題多

中國時報【徐養齡╱竹市報導】 開學租屋問題多！新竹市大學眾多，學生租屋地區又與竹科人重疊，網路租屋廣告天花亂墜，月租動輒破萬，有學生看廣告相中套房，不料入住才發現會漏水，房東答應會修理卻一拖再拖，學生要求提前解約，卻被扣住押金，雙方鬧到對簿公堂。 竹科人消費能力高，鄰近園區的金山街、光復路一帶，科技人居住比例高，租屋價格也跟著水漲船高，套房、雅房供不應求，月租破萬的行情比比皆是，緊鄰竹科的清、交大學生，每年此時為了選CP值高的租屋處，想不傷腦筋都難。 漏水1年多 房東一直躲 在金山街租屋1年多的王姓學生上網PO文吐苦水，「房子漏水1年了，房東卻一直躲」，並盤點如棺材般大小的雅房，加上水電費等支出，每月要花1萬多元，房東還要求配合水電雙漲，讓她大嘆吃不消，繳了幾個月被房客發現房東違反合約，追討還遭冷眼，只好向父母求助，向房東提出告訴。 據了解，竹科園區加上大學城的環境，在房市上始終被視為金雞母，周遭出租的公寓，除了違章建築林立，在地房東相對少見，多數都為投資客從外地出資搭建，準備大撈一筆，對房客公共安全相對漠視。 房仲看不起 還放鴿子 有學生表示，近來忙著為開學張羅，找房找到眼花，透過房仲業者介紹，還慘遭放鴿子，去電催促還被嗆「又不收你服務費，你又不一定會租，催什麼？」不然就是看房後沒當下決定，遭譏笑「沒錢就去住學校！」 市府表示，租屋業盛行導致陷阱多，房客在租屋前，應審慎留意委託的仲介是否合法，可要求對方出示不動產經紀證照，及合法仲介經紀業識別標誌等方式加以辨別，若遇上租賃糾紛，也不用惡言相向，可透過市區公所或法院調解委員會解決。