港資台中大舉獵地 議員批:萬事仇中炒地皮例外

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2020年首季,外資來台購置房地產創16年新高,尤其是土地,今年台中已被外資買走2萬5780坪土地為六都之首,其中含大量港資。台中市議員陳文政質詢表示,有財力來台中買地的港資,夾雜多少陸資,中央政府從不把關,持續放任熱錢湧入獵地,質疑萬事都仇中,唯有炒地皮例外,呼籲政府嚴格把關。

台中市議會交通地政業務質詢,議員陳文政關心陸資來台炒地皮議題,並表示,雖然本國對陸資置產有543條款限制,但其他國家對陸資置產限制嚴格,陸資長年透過香港等他國境外公司在全世界獵地,現在兩岸局勢持續升溫,中央政府從中共代理人法到現在趕走愛奇藝、淘寶等作為,都在大動作宣示反中,但對港資大舉獵地卻不聞不問,放任台中成為熱錢炒房的天堂。

陳文政批評,台中市區土地動輒2、300萬,有財力購買的港人或公司,會是單純想移民來台灣的反送中支持者嗎,建議市府與中央應嚴格把關。地政局長吳存金表示,陸人取得不動產有543條款限制,貸款不得超過5成、來台居留不得超過4個月、登記後滿3年才可移轉過戶,只能自用,不可出租或供非住宅使用,每人限單獨取得一戶。

另外依照規定,大陸人民或陸資法人取得不動產,需先向各縣市政府提出申請後,並經內政部審議通過才能取得許可。目前內政部許可590件,台中有89件,以西屯、北屯和中區比較多。地政局指出,為防範陸人違規,影響不動產交易市場,市府每半年一次,加強稽查所有列管案件,今年上半年曾查獲陸人買房出租,已報內政部廢止許可,未來將持續追蹤,如有異常將即時向中央反映防弊,避免假自用真炒地的情形發生。