漢米敦市Yardville 新州購房成本最低社區

世界新聞網

新澤西州是全美地稅最高昂的地區,購房更是許多高校畢業生難以實現的夢。財務技術公司SmartAsset日前公布新州十大購房成本最低的社區,莫塞郡(Mercer County)漢米敦市(Hamilton)的Yardville排名第一,彭博頓市(Pemberton)的Browns Mills以及曼徹斯特(Manchester)的Crestwood Village分列二、三位。

Yardville位於漢米敦市東南區,是一個非建制地區(unincorporated),家庭收入中位數為10萬6296元;該市居民每年平均地稅6711元,購房平均成交費用(closing cost)3114元、平均房屋保險954元、平均房貸1萬1656元,最終可負擔指數達27.64。

Browns Mills是新州南部的一個非建制區,隸屬彭博頓市。該地區家庭收入中位數6萬2152元,每年平均地稅3605元,購房平均成交費用2596元、平均房屋保險594元、平均房貸7250元,最終可負擔指數36.47。

平均地稅最低的社區是Crestwood Village,一年地稅僅1506元,甚至不到很多新州社區一個月的平均地稅額。但該社區家庭收入中位數僅2萬8081元,平均房屋保險也僅270元,是一個著名的老年社區,也是許多55歲以上居民選擇另置房屋的選擇之一。

SmartAsset副總裁A.J. Smith表示,許多人購房看重地點和貸款等因素,但實際上地產稅和保險價格同樣重要。如果選擇租房,那麼房租多久能趕上購房的花費,取決於居民希望在何處安家落戶、居住多長時間。

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