Yahoo奇摩新聞 漲租趕走30年頂呱呱！傳房東喜迎月租120萬貴客
台北市東區商圈掀起了一波退租潮，許多店家因為負擔不了房東調漲租金，租期一到就不再續約了。外傳月租150萬的瑞士名錶品牌Swatch，去年底離開後，近期店面又開始動工裝潢，根據《三立新聞網》報導，指出是日本飾品品牌「K.uno」將進駐。
近年東區商圈淪為「空城」議題持續延燒，東區店面租金高，人潮越來越少，許多店家陸續撤離，包括老店「永福樓」、國際名錶店「SWATCH」、「OMEGA」等陸續撤離。
▼東區店面租金高，許多店家陸續撤離，包括老店「永福樓」。（圖／取自Google Map）
該店點位於忠孝東路四段181巷口，原為知名連鎖餐飲品牌頂呱呱承租30年的舊址，在2013年時房東欲將100萬元的月租金調高至180萬元，最後兩次搬家，租在舊店隔壁。後來瑞士名錶品牌Swatch以每月約150萬元承租頂呱呱舊址後，歷經4年也掰，今年開始成為特賣會快閃店場地。
▼店點位於忠孝東路四段181巷口，原為知名連鎖餐飲品牌頂呱呱承租30年的舊址。（圖／取自Google Map）
由於東區2010年正旺，店面租金價格暴漲，2013年原頂呱呱店面房東欲將租金從100萬元上調到180萬元，後來Swatch以月租約150萬元承租。2018年Swatch走了之後，面對東區蕭條，房東也降回100萬元招租。
近日該店陸續有工人入內施工，根據《三立新聞網》報導，記者實地走訪該店場地，已經有業者在裝潢，且裝潢監工人員是日本人，他們向記者出示店面裝潢設計圖，指出是日本飾品品牌「K.uno」將進駐。
▼外傳是日本飾品品牌「K.uno」將進駐。（圖／取自K.uno官網）
普華國際不動產總經理田揚名分析，以目前東區行情推估該店以每月120萬元出租，主要還是看好品牌進駐台灣、忠孝東路幹道廣告效益。但實際租金是多少，靜待實價登錄揭露。
（封面圖／google map）
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