炒房重稅上路 小英:讓大家住得安心

三立新聞網
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記者張之謙/台北報導

為防止炒房,健全國內房地產市場,立法院昨(9)日三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正,規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%稅率,超過2年、未滿5年內出售課35%,新制將自今年7月1日施行。對此,總統蔡英文今日表示,房地合一2.0通過,遏制炒房,落實居住正義!

蔡英文表示政府會持續努力落實居住正義。(圖/翻攝自蔡英文臉書)
蔡英文表示政府會持續努力落實居住正義。(圖/翻攝自蔡英文臉書)

蔡英文表示,謝謝立法院昨天三讀通過「所得稅法」的修法,今年7月1日起,房地合一的新制即將上路。在房地合一2.0實施後,凡是2016年1月1日後取得的房地、預售屋以及特定股權交易,若在持有2年內出售,將課稅45%。若在超過2年、未滿5年內出售,則將課稅35%。

蔡英文指出,透過這個制度,我們希望能遏止短期的房市炒作,避免房價不當哄抬。過去幾年,我們推動各項政策,包括內政部修正實價登錄、金管會啟動不動產專案金檢、以及中央銀行進行選擇性信用管制等,都讓不動產交易資訊更透明,有助於健全房市的發展。

蔡英文說,政府會持續努力落實居住正義,減輕大家的負擔,讓每個人都能用合理價格,住得安心、住得放心!

立法院昨日三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正,規定中華民國境內居住的個人、總機構在中華民國境內的營利事業交易2016年1月1日以後取得的房地,持有房地2年內出售課45%稅率,持有房地2年以上、未滿5年出售課35%。境內個人持有房地超過5年、未滿10年出售課20%,持有房地超過10年以上出售則維持現制課15%;境內營利事業持有房地超過5年,不分持有時間,出售一律課20%稅率。

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