無殼蝸牛好苦！通膨推升電價年增5.21% 房租指數再創新高

無殼蝸牛好辛苦，根據主計處最新統計，7月房租指數再創新高，年增率達到2.51%，背後原因通膨帶動物價上揚，房價上漲、升息等因素，在經歷了電價調漲後，租屋族的電費年增率也高達5.21%。

統計顯示，今年7月房租指數106.5再創歷史新高，年增率達2.51%，年增幅已經連續3個月都超過2.5%。觀察近三年的房租年增率，2021年房租年增率0.83%，2022年房租年增率1.68%，2023年年增率達2.16%，逐年增加，租屋族明顯有感房租上揚趨勢。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，推升租金上揚的因素很多，不僅是通膨帶來的物價效應，讓整體生活成本增加，若住在新社區，社區管理費用也反映到租金上，在歷經升息，房東房貸成本增加也反映在租金上。

除了租金之外，居住類指數各項組成部分，年增率最高的是水電燃氣類，其中細項又以電費年增率5.21%最高，住宅維修費年增率也達2.89%，主要還是因為電價調漲後，帶動家庭用電的支出增加。

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