無殼蝸牛遭超收電費 綠委籲採「實支實付」

新頭殼newtalk

目前全台有286萬無殼蝸牛，多數面臨房東超收電費問題，尤其是以分租套房、雅房為主。民進黨籍立委林俊憲今（15）天認為電費應採「實支實付」原則，電業法沒有規範「用戶賣電」，房東不能從中賺取盈餘；台電指出，目前台電採累進電價方式「按戶」收取費用，但難以區分租屋型態；內政部回應會持續聽取相關意見後審慎評估。

「若一個月用電量300度，一度電5元來計算，房客將近多繳1千元」，林俊憲說，多數房東以收取公共用電為由，一度電收取5到6.5元，以一個月用電量300度為例，若按照台電計價，電費是624元，若以5元計算，電價就是1千500元，然如今尚無法律規範，僅能放任房東漫天喊價。

林俊憲要求，消保處應立即召開會議，研擬租屋電費合理、公平的收費規範，並制定一度用電收費上限；另外要修改「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，針對水費等代收性質等費用，不得超收帳單實際金額，符合使用者付費、實支實付原則。

行政院消保處消保官黃建隆指出，根據今天一月一日公布施行的「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，第六點指出房東與房客自行磋商管理費、水費、電費、瓦斯費等支出，然租屋族在過程中常處於弱勢，呼籲內政部主管機關收集相關資料後審慎評估。

台電公司業務處副處長黃美蓮解釋，台電採取累進電價，按照用電量，逐段提高電價，且是「按戶」收取電費，難以清楚了解每一戶的租屋型態是單純住家或分租套雅房。

內政部地政司科長陳啟明回應，不同個案需同時考量租屋型態、分租房間數、居住人數、夏季與非夏季電價不同等，不得逾越民法上私法自治原則，保留房東與房客磋商電價的彈性。

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