照顧百萬租屋家戶目標不變 內政部三軌並進減輕民眾居住負擔

內政部昨（十）日表示，自二○一六年至今，中央已多元興辦七萬一三八戶社會住宅，地方政府興辦五萬二五四二戶，中央、地方合計達十二萬二六八○戶。其中，若僅自二○二四年下半年起計算，國家住宅及都市更新中心也已完成決標一萬五八八八戶，顯示社會住宅興辦持續穩定推進。內政部指出，從蔡英文總統至賴清德總統任內，政府持續推動多元興辦社會住宅、包租代管及租金補貼等三軌政策，已協助逾一一○萬戶租屋之青年、弱勢與婚育家庭，有效減輕民眾居住負擔。未來將從政策可及性、立即性與精準性三個面向優化政策配置外，也會秉持符合居住正義、社會福利、環境保護等三項國家政策，穩健財政措施下全方位推動租屋家戶政策。

內政部說明，過去幾年租金補貼朝可及性方向優化，讓申請流程逐步簡化，以即時減輕租屋者經濟壓力，依「一一三年住宅需求動向調查」，高達九十三．五%的租金補貼申請人認為該措施有效減少經濟壓力、十八至卅五歲青年中約七成對租金補貼感到「滿意」或「非常滿意」；此外，受益戶數亦已提升到約九十萬戶，顯示租金補貼具高度實用性，並獲得多數民眾肯定。

內政部表示，會持續強化立即性的租屋保障機制，擴大推動包租代管政策，將六都屋齡五十年以下共計卅七．五萬戶低度使用的住宅，透過賦稅機制積極輔導、轉化為社會住宅，以增加弱勢承租比例、提供租客更穩定的租期與公證機制，並搭配房屋修繕補助與育兒設施設置補助等配套措施。同時，包租代管政策亦將與衛福部合作，連結社福機制，給予弱勢族群更完整、全面的照顧。內政部指出，未來由十萬戶逐年擴大規模，並以達到卅二萬戶為目標，以回應民間團體及立法院的要求。

內政部表示，未來將強化社宅興辦的精準性，除依據租金地圖統計結果掌握租屋熱點外，也會與地方政府共同盤點具實際需求的區位，攜手新北市、臺中市、臺北市及桃園市等租金補貼戶數較高的地方政府，以直接新建、都更分回、容積獎勵等多元方式，再多推動六萬戶社宅興辦工作。