《營建股》還有房子賣嗎?上曜董座:近2月南部房市變化很大

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【時報記者郭鴻慧台北報導】上曜(1316)法說會中,董事長張祐銘說,這2個月南部房地產變化很大,呈現價量齊揚的趨勢,公司內部統計第三季來客數也比第二季疫情期間多了5倍,整個購買氛圍也完全不同以往,許多客戶進門問的第一句話竟然是「你們還有沒有房子?」,可見得台南自住購屋需求非常強勁。

截自第二季,上曜財報尚未實現的銷售房屋收入近30億;隨著建案「湖美帝璟」、「梅菲爾」陸續即將完工入帳,法人推估,明年有機會賺8元,而未來6年有機會入帳的推案總銷金額近340億。

上曜集團努力轉型為控股公司,持續擴大營運規模,堆高集團整體的公司價值,目前以建設為營運主軸,除了地標型指標建案外,也透過危老與都更整合,為房地銷售收入增添新營運動能;另一方面,透過永捷(4714)與信立(4303)整合PU合成樹脂上下游,成為台灣少數一條龍的化工廠。

據六都最新累計前9月的買賣移轉棟數顯示,台南市以20,088棟、年增率19.1%,明顯優於其他五都的年增率幅度,上曜指出,看好台南鐵路地下化、捷運建置與北外環道路等大型交通建設,加上除台積電持續加碼投資台南外,相關的高科技產業也積極進駐,帶動就業人口增加約5萬個工作機會,持續挹注南科周邊房市效應,看好台南房市熱度將會持續延燒。