獨家／怎防惡劣統包業者？ 「3331原則」總金額分4期付款

歲末年終，想趕在過年前住新家，很多屋主求方便，找上統包工程處理，但不少惡劣業者，會在網路上毛遂自薦，結果用各種理由收款後，就搞消失、工程延宕。其他合格統包就建議，簽約時要掌握3331原則，總金額分成4期，每一期確認完工才付款，連律師也提醒，惡劣業者如果鑽漏洞，因為已經施工，也很難提告詐欺，頂多就是民事求償。

師傅切割木頭趕工裝潢，歲末年終，不少人想趕在過年前住新房，省麻煩找上統包工程翻修。但不少惡劣統包，會在網路上毛遂自薦，點進臉書滿滿漂亮作品，沒想到卻是障眼法，期間用各種理由先收款，最後錢沒了工程也停擺，到底該怎麼防範。

非當事統包工程業者張先生：「這間進度已經到，快要收尾款的程度，現在是在上油漆，油漆完了以後，再把廚具裝上去。」

合格統包建議，正規合約要寫明，各期金額施作項目和時間，例如第一期訂金占總金額三成，拆除清運水電完成後付款；第二期泥作木工占三成；第三期油漆衛浴廚具安裝也占三成。業主每期確認完工再付款，最後一成款項則是搬進去後，20天內確認沒問題再結清。

非當事統包工程業者張先生：「我們在施工之前打合約，我們有一個明細表，明細表會把每一項的施工項目寫清楚，那個施工項目的日期，都有標註在裡面，哪天要完成它，完成它了以後你再付我款項。」

業者建議合約內容越清楚越好，而且千萬要註明完工時間，以免找其他人善後，還涉及違約。畢竟連律師也說，業者只要有施工，就算鑽漏洞工程延宕搞消失，也很難提告詐欺，頂多只能算民事消費糾紛。

律師黃柏榮：「可以請裝修業者提供履約保證金，來避免說中途做到一半，人跑掉的窘境。」

遇到狡猾裝潢業者，要討回款項恐怕曠日廢時。因此建議挑選統包，除了找有口碑或有實體店面的大廠商，出了事至少也找得到人外，還是要多注意合約內容，別讓好好的家，成了裝修惡夢。

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