獨/「住在廚房」高雄月租2500元

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記者陳韋帆/台北報導

近年房價、房租連年雙漲,租屋市場竟出現了「廚房改造的雅房」!《591租屋網》近日出現了一則出租廣告,高雄市三民區出現了一間房子,廚房當雅房,客廳則放置三個床位,以「浴簾」隔開,月租金2,000元~2,500元不等,而且真的有人租下了。

 屋主指出,租客族群在地人、外地人都有,有需要的人就會租。(圖/翻攝自591租屋網)
屋主指出,租客族群在地人、外地人都有,有需要的人就會租。(圖/翻攝自591租屋網)

屋主劉先生接受《三立新聞網》訪問表示,其實這事情很普通,像台北寸土寸金,萬華還有陽台出租,而這間房子除了原本的房間以外,廚房、客廳皆有放床位,因為廚房有原本的水泥隔間,所以租金為2,500元,客廳僅以「浴簾」隔開,所以是2,000元。

他說「其實這樣做是為了符合法規,畢竟二工隔間是違規的,而租屋的人,有屏東到高雄打拼的,不求豪華,只希望有個睡覺的地方,高雄在地人也有,因為普遍月薪超過3萬的真的很少,所以有需要的人就會租。」

台灣房屋澄清覺民特許加盟店東楊淑錦指出,以當地行情來說,一間4~6坪的雅房,月租金約3,500元~4,000元,獨立套房約5,000元~8,000元就有,因此該出租案例應屬個案。

進一步解釋,大福街一帶多為中古透天、電梯大樓為主,算是環境不錯的住宅區,但因鄰近高應大建工校區,加上大昌商圈加持,生活機能便利,確實有屋主會將整層住家出租給學生,但這類小面積的物件則相當罕見。

優美地產企研室主任林哲緯認為,蝸居目前在台北都會區較為常見,越往中南部,則因房價較低而有所遞減,依該案屋主所言「月薪超過3萬的人不多,有需要的人就會租」,代表是先有需求,才有供給,顯見不僅台北,高雄也同樣面臨「買不起、也租不起」的潛在風險。

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