獨／小資女控扣1.9萬押金神隱 房東：秀匯款證明就退

台中一名賴姓女租客租下草悟道附近一間套房，簽約一年月租9千5元，今年10月底退租，指控房東點交時說房間清理不乾淨，女租客後來整理完，請房東點交，房東卻神隱一個多月不回訊息，我們求證房東，強調自己沒有搞消失，只是要求女租客出示押金匯款證明後再退錢，對此賴小姐無法接受，將提告民事求償。

簡單裝潢，白色系套房9坪大小，月租要9千5，靠近台中鬧區草悟道商圈，賴小姐去年簽約承租一年，現在退租了，1萬9千元押金卻拿不回來。

租客賴小姐：「退租當天，他覺得需要再清潔，他說他之後會再來看，他根本就是不想退吧，就是在騙啊，他就是想要拖，拖到你也不想處理。」

賴小姐指控，她在去年11月入住，一年約到期後，和陳姓房東相約社區點交退租，房東認為清得不夠乾淨，問賴小姐是要自己再清還是給廠商清，但要扣3千押金，賴小姐後來整理完，說好要抽空點交，房東卻遲遲不來甚至訊息不讀，失聯了。

租客賴小姐 ：「第一個禮拜他還會說他在忙，可能下周還會去看這樣，但下周了，他就說我在忙，我這周沒有辦法，忙完再跟我講，他就完全沒有退押金，也沒有讀我的賴，也沒有回。」

遭控陳姓房東：「當天我在那邊現場等她，等了一個小時，沒點交到。」

有房客指控房東不點交、不退押金，神隱超過一個月，但（2日）有時間掛網招租卻沒有時間回訊息。

押金討不回來，賴小姐發文怒轟，有前房客出示對話紀錄，指控當初房東也想拖欠押金。

房東反控賴小姐當初部分轉帳部分匯款，想退還押金就必須出示匯款紀錄證明。

遭控陳姓房東：「如果她確實真的有當初匯款押金記錄，OK 你傳給我，我馬上轉給你。」

律師王志文：「會構成民事債務不履行，至於刑事部分，因為房東並非代房客保管金錢，並非易持有為所有，所以很難構成刑法侵占罪。」

賴小姐退租後出國，現在人在澳洲打工，強調房東繼續冷處理的話，回國後將提告民事求償，討回押金。

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（封面圖／東森新聞）

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