獨/建商封路半年?新莊人批:耍特權

三立新聞網
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記者陳韋帆/新北報導

怎樣的情況可以讓建案封路半年有餘?《三立新聞網》接獲民眾投訴,新北市中正路建案「鳳凰花園」建案落成後,新開闢的中正路340巷道路封路半年,他怒批「建商有特權嗎?把道路封閉做私人使用,侯市府都不用管?」記者彙整各方訊息後,發現此事與建商似乎沒有直接關係,而是另有隱情。

新莊人怒批,新莊區中正路340巷道完成後竟封路半年,質疑建商耍特權。(圖/記者陳韋帆攝影)
新莊人怒批,新莊區中正路340巷道完成後竟封路半年,質疑建商耍特權。(圖/記者陳韋帆攝影)

該名民眾指出,建案「鳳凰花園」鄰近區域多是40年以上老公寓,興建過程家中老人家常被震動、噪音影響生活安寧,但由於都有符合施工時間,也願意忍耐,不過建案落成後,新開闢的中正路340巷卻封路半年,民眾質疑「路開好了卻沒辦法走,附近多是老人,繞路走相當辛苦,可以封半年多,是有特權還是有甚麼特殊情況?」

鳳凰花園位於新北市新莊區中正路340號,基地面積2,705坪,樓高24樓,規劃2~4房、26~62坪房型,總戶數463戶,據實價登錄,近一年平均成交價每坪45.98萬元,建設公司為台北老牌建商三福開發。

對於民眾投訴,三福開發工務部協理潘先生指出,該案起造前,已捐贈公園、道路給市府城鄉局管理,都審時,再配合市府要求,將原規劃8米道路(6米車道+2米人行道),退縮成10米寬(8米車道+2米人行道),2020年5月29日各單位就已查驗完畢。

他說「從去年3月就有民眾開始投訴,但我也很困擾,因為該案一切都按照政府流程走,因為我們早就過戶了,2020年11月就已點交完成,但目前仍未過戶到區公所。」求證此事,新莊區公所副區長蘇貞夙表示「該道路開闢完成後,目前城鄉局還沒有交給公所維護管理,所以暫時無法開通。」

熟悉此事的消息人士指出,建商早就該做的都做了,道路、公園都捐給市府,但不知道為什麼到現在還沒辦法開通,一個印章卡在市府半年遲遲不蓋,一條路封了半年,建商、區公所投訴接不停,到底是出了甚麼問題?

城鄉局回覆,有關新莊區全安段1099地號8米計畫道路開通部分,該計畫道路係私有土地變更之捐贈回饋事項,該計畫道路已辦理驗收點交完成,申請人檢附相關移交清冊予本局,目前本局刻正辦理相關土地及設施移交行政作業,預計農曆年前簽辦完成後,即可由道路管理機關評估開通供公眾通行。

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