獨/花2千租1坪倉庫當家?專家無奈

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記者陳韋帆/台北報導

陽台、廚房改造成雅房還不夠看?《591租屋網》上,出現了「一坪倉庫雅房出租」廣告,根據內容指出,租屋處位於台北市基隆路二段「臨江街夜市」(通化夜市)出口旁,月租金2,000元。讓看慣了房市的專家都不禁無奈的嘆氣「唉!有需求才會出現對等的物件,顯見現在租屋的『艱苦人』實在太多了!」

租屋市場不離供需原則,出現倉庫雅房,代表真的有人需要。(圖/翻攝自591租屋網)
租屋市場不離供需原則,出現倉庫雅房,代表真的有人需要。(圖/翻攝自591租屋網)

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,住宅租屋市場不離供需原則,有需求就會衍生供應,「一坪倉庫」鄰近通化夜市,屋主註明「雅房、倉儲」使用皆可,照片中鋪了一張榻榻米為床,後方又有小書桌,似乎已有使用痕跡,顯見過去已有過租客機率極高,該區域真有這樣的租屋族群。

據內政部主計處資料,100年2月時房價指數為96.21,之後一路攀升,結算至109年9月已飆升到103.79,期間僅有2次平盤,也就是說,台灣整體房租已連續116個月不斷上漲。

江怡慧指出,觀察目前信義區3~5坪出租中的雅房,每月租金約4,000~13,500元不等,拆算單價每坪約1,333~2,700元,最貴與最便宜價差近一倍,其中的裝潢、屋況相差也不小,以普遍較能接受的住屋環境,月租金每坪約落在1,500元起跳。

然而,最便宜的3坪雅房一間也僅4,000元,但月租2,000元的1坪倉庫雅房仍在市場上存在,顯見在台北居大不易的情況下,真的有人會為了省下2,000元價差,幫自己省點荷包,她最後感嘆「現在艱苦人實在太多了!」

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