獨/216坪鐵皮屋停車場近2億元賣出 附近居民吃驚

高雄房價漲,鐵皮屋變黃金屋!在高雄科工館附近,就有一個鐵皮屋216坪,目前是作為旁邊旅館停車場,最新實價登錄以近2億元賣出,建商買下,未來可能蓋大樓,高雄中正四路上還有一個才7.15坪的老店面,也以8406萬賣出,主要是這個交易包含2筆土地,地點又在黃金地段,才能這麼高價賣

東森新聞記者李岱娟:「最新實價登錄,這個不起眼的停車場,是以將近2億元賣出,是在地建商跟高雄大地主購買。」

鐵皮屋作為隔壁旅館的停車場,裡頭約可停超過20輛汽車,往裡頭看燈光昏暗,經過的人很少會注意,不過說到這裡最新成交價,卻讓不少附近居民大吃一驚。

居民:「蠻高的,這邊有這樣的行情嗎,可是對面飯店式公寓,也是賣得很好。」

旅館人員:「明年1月,明年一月可能就會開始規劃新的東西,他應該有規劃,因為他前陣子就有來。」

停車場算33年屋齡,有216.89坪,以1億9750萬元成交,一坪算起來175萬,鐵皮屋變黃金屋,除了有對面正在趕工,傳出一戶動輒月租5到11萬,只租不賣的高檔酒店式公寓,還鄰近科工館,交通便捷,讓土地價值大翻身 。

房仲莊仁碩:「以這塊地而言,稀有度應該是比較好的,它在我們傳統認為的黃金地帶,土地大小也非常大,土地也比較方正。」

老屋高價賣還不只這一間,高雄中正四路上,這個三房一衛透天厝,也是近期高雄又老又小又貴的超高齡屋代表。

東森新聞記者李岱娟:「土地變黃金,還有在高雄中正四路的這一個老房子,它是百年老屋,但是裡頭只有7.15坪,卻以8406萬賣出,主要就是買下的人認為它的土地利用價值高。」

就在大馬路旁,花八千多萬買只有7坪多的老房子,划算嗎,實價登錄露玄機,原來這筆交易包含兩筆土地,交易土地面積達91.16坪,又是商2用地,位置好,算是稀有物件,也難怪吸引買家高價買。

(封面圖/東森新聞)

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