「瑞光社宅」3房型曝! 最大40坪 月租34700明顯壓低



內湖瑞光社宅完工,市長柯文哲親自來視察招租,其中備受矚目的三房型最多有40坪大,價格最高則落在34700元,明顯比明倫社宅價格還要低,不過其中有45%的比例要留給內湖區或是在內湖科技園區就學就業的民眾,同時取消在地里民的保留中籤率,對此柯文哲則強調,從承租制度著手,才能逐步解決內湖交通問題,而另外對於已承租其他區、破四萬元社宅的民眾,未來換約,則有望有調降的討論空間。


▼柯文哲視察瑞光社宅。(圖/壹電視)


內湖瑞光社宅才剛完工,台北市長柯文哲特地在開議第一天趕來視察,似乎就怕上回明倫社宅爭議又會重演,視察小細節也不放過,不過攤開瑞光社宅共389戶的租金一看,一房型15坪到19坪有304戶,價格約落在12900-14700元,兩房型27-30坪有66戶,則約23400-26000元,其中備受矚目的三房型有19戶最多有40坪,租金則落在30300-34700元,與明倫社宅三房型的40500相比,價格明顯壓低。


柯文哲記取明倫社宅教訓,陽台超過五坪,租金自行吸收,「陽台超過五坪的,我們覺得這個是過去的設計,沒有去考慮這些問題,所以我們把一些,我們會檢討,所以說明倫社宅陽台設計太大,但是這樣還是要考慮成本,但是我們會把新的設計準則會加到我們後續社會住宅的設計」。


▼柯文哲坦言有記取過去教訓,改善明倫社宅設計。(圖/壹電視


不過其中頗具爭議的還有瑞光社宅取消在地里保留戶數,不過最低有45%比例保留給在內湖就業就學的民眾承租,柯文哲表示,45%是下限,實際上應該更高,如果每天十五萬人進來上下班,要期待改善內湖的交通太困難了,「社會住宅是一個鄰避設施,大家都會抵抗,讓地方有利可圖,六年下來,大家不會是為鄰避設施,因為蓋得相當漂亮」。


房價沒有掉,老百姓比較不會那麼抗拒,要想解決塞車問題,柯文哲從承租制度著手,不過說改就改,也讓國民黨台北市議員游淑慧質疑,市府事前根本沒有和在地里民溝通。就怕落人口舌,瑞光社宅最高租金壓低在三萬五以下,柯文哲也鬆口已承租破四萬社宅的民眾,有望在換約時調降租金,不過各地社宅承租制度、標準不一,恐怕也讓民眾看得霧煞煞。