【產經周報】財政部：房地交易趨緩 雙北逾30年老宅意外吃香
台積電法說會釋正面訊息 台股本週下跌133點 黃金續飆高
台積電董事長暨總裁魏哲家在4月17日的法人說明會上說，美國高關稅政策存在不確定性和風險，但目前客戶行為並沒有任何轉變，對AI需求依然強勁，台積電2025年營運展望維持不變，美元營收將成長24%至26%，表現將持續優於晶圓代工業水準。
據台積電公布的2025年第一季財務報告，合併營收約新台幣8,392億5000萬元，稅後純益約新台幣3,615億6000萬元，每股盈餘為新台幣13.94元（折合美國存託憑證每單位為2.12美元），營收及獲利超出外界預期。
同時，台積電今年資本支出維持不變，達380億至420億美元，其中，70%的資本支出將用於先進製程技術，10%至20%將用於特殊製程技術，10%至20%用於先進封裝、測試和光罩製作。
至於市場先前盛傳台積電將與英特爾合資成立公司，魏哲家表示，台積電未與其他公司進行任何有關設立合資企業、技術授權或技術移轉的討論，破除與英特爾合資企業的傳言。
至於美國總統川普稱近日將宣布新的半導體關稅稅率，外界關注在美加碼投資的台積電能否豁免。魏哲家表示，關稅議題是國家與國家之間的談判，台積電是民營企業並未參與，完全尊重談判結果。
受到台積電法說會激勵，台股18日量縮震盪整理，終場上漲56.3點，收在19395.03點，成交值僅1963.29億元。台股本週累計下跌133.74點。
金管會6日宣布實施三項穩定股市措施，放寬其他多元擔保品，補繳融資自備款或融券保證金差額；調降每日盤中借券賣出限額從30%調降為3%；上市櫃有價證券最低融券保證金成數由90%調整為130%。4月12日表示，為維持股市穩定並兼顧投資人權益，穩定股市暫行措施延長1週至18日。
國際黃金現貨價格17日來到3357美元再創新高，台銀黃金存摺每公克賣出價早盤也衝破新台幣3500元，一度來到3523元新天價，若與去年4月18日收盤價2489元相較，當時買入年報酬高達4.15%。
因應關稅風暴 報稅延至6月底
因應國際經貿變局，財政部在4月15日提交給立法院經濟委員會報告中表示，將提供貿易融資利息減碼、輸出保費優惠等金融支持措施，並簡化通關，以利降低行政成本；同時，為減輕企業及民眾申報繳納所得稅壓力，已規劃延長今年5月所得稅結算申報期間至6月底。
今年一般免稅額調升至9萬7000元、70歲以上為14萬5500元；標準扣除額方面，單身者調高至13萬1000元、有配偶者26萬2000元；特別扣除額方面，薪資所得、身心障礙特別扣除額均拉高至21萬8000元。
另在協助廠商國際布局，財政部表示，公股銀行將持續提供相關金融支援措施，協助產業應對變局，降低貿易風險。此外，將持續推動洽簽所得稅協定，營造有利於台商全球布局的合理賦稅環境。
前2月薪資成長勝通膨 年終獎金這三行業一級棒
主計總處4月14日公布 2月全體受僱員工經常性薪資平均數為新台幣4萬7296元，年增3.02%；獎金及加班費等非經常性薪資1萬886元，合計後總薪資平均數為5萬8182元。
剔除物價因素後，前2月實質經常性薪資平均年增0.81%，累計實質總薪資平均數年增0.85%，分別創近4年同期最高及次高。主計總處國勢普查處副處長譚文玲說明，這顯示薪資成長超越通膨。
主計總處同時公布114年年終獎金發放情形，工業及服務業年終獎金平均發放月數為1.72個月，優於113年的1.69個月；發放月數前3名為金融及保險業3.74個月穩坐冠軍，製造業2.17個月居次，第三則是運輸及倉儲業的1.97個月。
對等關稅戰壓頂 中經院估今年經濟成長率難保2%
美國總統川普祭出對等關稅，震撼全球，也讓經濟衰退風險升溫。中經院4月18日發布經濟預測，評估在中性情況下，今年經濟成長率將無法「保2」，剩1.66%。
中經院指出，樂觀情境有三大假設，一是4月9日實施的美國對等關稅延遲90天緩衝期，二是部分科技與3C產品列為關稅豁免清單，第三，台灣適用的關稅稅率為10%，關稅議題未釀成全球經濟衰退或停滯性通膨。樂觀情境下，2025年台灣經濟成長率為2.85%。
中性情境的前兩項假設與樂觀情境相同，不過台灣適用關稅可能高於10%，但仍與主要競爭對手稅率相近，未處於相對不利情境；中性情境的經濟成長率降至1.66%。
至於極端情境，全球出現經濟衰退或停滯性通膨情形，則2025年台灣經濟成長率可能降至0.16%。
房地交易趨緩 雙北逾30年老宅意外吃香
財政部4月14日公布稅收統計，房地交易趨緩，影響所及，首季契稅、土增稅、房地合一稅實徵淨額均為年減，其中，房地合一稅3月實徵約44億元、年增2.7%，六都中正成長的包含新北、台北以及台南市，桃園、台中、高雄則落入年減；前3月實徵101億元、年減10.5%，六都中僅新北為年增，其餘直轄市減幅介於約7%至17%不等。
以數據顯示，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，在永慶房產集團2025第二季房產趨勢前瞻報告中，當民眾被問到是否會考慮購置屋齡30年以上的無電梯集合住宅，雙北地區有意願購置的民眾占比均在3成以上，是七都中占比最高者。顯示在雙北地區因高房價、新屋物件稀缺的影響下，部分民眾仍會考慮購置屋齡超過30年以上的住宅。
對於逾30年老公寓的購屋意願，台中市、台南市分別僅約17%、16%，桃園市、新竹縣市及高雄市各約22%、25%及23%。
