留住輝達70年！ 北市府：北士科地上權「50+20年方案」

台北市議會昨天審查通過北市府和新壽解約T17、T18案，輝達落腳北士科已經塵埃落定。外界關注的「地上權年限」再度成為焦點，議員建議北市府把原本的50年提高到70年，展現爭取的誠意。台北市地政局長王瑞雲今天（13日）指出，目前是「50+20」會在簽定地上權契約時，提報給輝達。

市議員徐立信表示，輝達的地上權是50年，但市府應該爭取，把AI產業留在台灣，讓世界各國看到台灣的科技實力。台北市地政局長王瑞雲表示，目前規劃是50年，加上有需要再延長20年的模式，未來在和輝達正式簽訂地上權契約時，會直接把70年的方案端上桌，讓輝達評估一次拉長。

針對外界質疑權利金從前廠商新壽的44億元暴漲到輝達的約125億元，王瑞雲解釋，權利金提高是基於合理客觀考量。她指出，雖然住宅價格受中央「限貸令」影響而降低，但辦公室租金因供不應求而提升，估價師考量實價登錄後，認為約有4年的漲幅。

此外，法務局長連堂凱證實，T17、T18土地合併是必然之舉，以提高使用效率，市府已請輝達儘速提出台灣設計師名單，以利都發局進行後續設計審查。另有不少議員關心何時和新壽正式簽解約？王瑞雲指出，因新壽還要做文字修正，報到董事會，預計下周市府就會和新壽簽約。

台北市副市長李四川昨天被問到輝達是否在台設立分公司，李四川透露，據了解輝達總公司不動產副總裁下周會拜訪北市府，也會見蔣萬安，分公司規劃部分，到時候市府會再問問輝達目前籌畫情形如何。至於專案設定地上權是維持先前50年年限，或是要延長到70年，這都會在下周來探詢輝達的需求。