疫情海嘯襲來 興富發「高雄悅城廣場」8月底熄燈

興富發首家百貨高雄悅城廣場要在8月底熄燈 。(翻攝自Google Maps)
興富發首家百貨高雄悅城廣場要在8月底熄燈 。(翻攝自Google Maps)

「雖然悅城占我們營收不多,坦白說對公司的營運影響微乎其微,但是我們的廠商生意確實受疫情影響,他們真的不好做,才乾脆停止營業。」興富發首間百貨高雄悅城廣場宣告在今年8月底終止營運,副總廖昭雄說明原因。

事實上,悅城廣場在2019年中開業,不到半年就遇到衝擊實體零售業的疫情海嘯,過程中興富發不斷調整櫃位,也成功找到市場定位,無奈如今再度遇到疫情,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛就說,悅城確實有做出特色,打造出一些網美打卡店。

悅城廣場位於高雄大順一路、民族一路口,營業面積達1萬多坪,整體規劃地上3層、地下2層,定位為社區型百貨。該商場土地面積共約4,000坪,最早土主為東南水泥及國產實業,2016年時興富發租下該商場,租約達15年期,去年斥資23.5億元,向國產實業買下悅城廣場一半的土地及建物所有權。

廖昭雄指出,8月底廠商租約多數到期後就會結清,包括興富發自己也會跟東南水泥解除租約。「目前工作就是處理租約,尚未有下一步規劃。」對於未來是否還有機會跨足大型商場,他表示,暫時專心在自家商辦的一些附屬商業行為,未來要視市場變化再調整策略。

雖然興富發對於悅城商場下一步尚未有規劃,不過黃舒衛認為,「以悅城的地段及周邊環境來看,未來勢必高強度使用,如興建住宅銷售,才會有較大獲利空間。」


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